| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 小区全称 | 朝阳馨湖雅月小区 |
| 详细地址/所属行政区 | 辽宁省朝阳市双塔区 |
| 建筑类型 | 高层、小高层住宅 |
| 产权性质 | 70年普通商品房 |
| 主力面积段 | 89㎡-143㎡ |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 主力户型列表 | 89㎡两室一厅一卫、108㎡三室一厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫 |
| 层高 | 2.9m |
| 结构类型 | 框架剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内轻体墙、非承重隔墙、原有硬装面层、室内飘窗(非承重类) |
| 常见不可拆改部位 | 承重墙、剪力墙、外墙、配重墙、梁柱结构、公共管线区域 |
| 户型通病/痛点 | 部分小户型厨房操作空间狭窄、部分边户阳台保温层较薄、低楼层采光易受楼栋遮挡、部分户型入户无独立玄关 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 装修押金金额 | 2000元/户,装修验收合格后30个工作日无息退还 |
| 装修办理流程 | 业主携带购房合同/房产证、身份证到物业提交装修申请→提交设计方案及拆改说明→审核通过后缴纳押金及垃圾清运费→领取装修许可证→进场施工 |
| 允许施工时间 | 工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末10:00-12:00、14:00-17:00;法定节假日禁止施工 |
| 噪音施工限制 | 拆改、钻孔、切割等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:30进行,周末及节假日严禁任何噪音施工 |
| 封窗/封阳台要求 | 需统一使用与小区原有窗框同色的断桥铝材质,样式需符合物业统一规范,不得突出外墙立面 |
| 外墙/空调机位规定 | 严禁在外墙打孔破坏外立面,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入统一排水管道 |
| 拆改红线 | 严禁改动承重墙、剪力墙、梁柱结构,严禁改动公共燃气、消防管线,严禁破坏房屋原有防水结构 |
| 装修垃圾清运 | 装修垃圾需袋装后统一堆放到物业指定建筑垃圾点,清运费按建筑面积5元/㎡一次性收取 |
| 材料进场/电梯使用 | 大型材料进场需提前1天告知物业,电梯使用需避开上下班高峰期(7:30-9:00、17:00-18:30),易划伤电梯的材料需做好防护 |
| 动火/高空作业要求 | 动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材并安排专人现场看守;高空作业(窗户安装、外墙施工等)需施工人员持有高空作业证,做好安全防护措施 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 业主群体 | 刚需购房群体、改善型住户、本地企事业单位员工、个体经营者 |
| 主要购房用途 | 自住为主,少量用于改善养老、学区居住 |
| 年龄结构 | 25-45岁占比约75%,45岁以上改善养老群体占比约25% |
| 装修预算区间 | 6万-15万为主,少量高端改善户型预算15万以上 |
| 业主偏好风格 | 现代简约、北欧风、新中式、轻奢风 |
| 业主关注点 | 装修环保性、性价比、施工质量、收纳空间设计、售后保障 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 商业配套 | 周边2公里内有大型商超、农贸市场、社区便利店、餐饮门店,可满足日常购物消费需求 |
| 教育医疗 | 周边分布有公立幼儿园、小学、中学,邻近社区医院、三甲医院分院,配套完善 |
| 小区环境 | 绿化率约35%,配有社区休闲广场、儿童游乐区、健身步道,内部环境整洁舒适 |
| 材料进场便利性 | 小区设有专门的装修材料运输通道,货车可直达单元楼门口,装卸货便利 |
正在规划朝阳馨湖雅月小区新家的业主们,是不是正被小户型空间局促、担心装修甲醛超标,又想做好收纳的问题困扰?作为朝阳本地深耕多年的装修公司,朝阳盛浩装饰结合上千套本地业主的装修经验,今天就来聊聊馨湖雅月小户型的装修痛点解决方案,帮大家装出实用又环保的理想家。 ##公司图片## **馨湖雅月小户型常见装修痛点** 馨湖雅月作为朝阳热门新小区,不少户型
正在规划新家的朝阳业主,尤其是刚拿到馨湖雅月新房的朋友,封阳台绝对是装修第一步里的重点环节。不少业主都遇到过物业反复要求整改、自家封阳台方案不符合小区规范的问题,不仅耽误装修进度,还容易和物业产生纠纷。今天就给大家整理一份朝阳馨湖雅月封阳台的全攻略,从物业要求到施工规范,再到本地靠谱的装修解决方案,帮你一次性理清封阳台的所有细节。
→
正在规划朝阳馨湖雅月新家的业主们,是不是拿到户型图后就开始琢磨怎么拆改更实用?但装修拆改可不是随便砸墙打孔,一旦碰了承重墙、违规管线这些红线,不仅会影响房屋安全,还可能面临整改处罚。作为深耕朝阳双塔区本地家装市场的朝阳盛浩装饰,累计服务超1000户本地业主,今天就结合馨湖雅月的主流户型,给大家讲透拆改的注意事项,帮新手避开装修踩坑。 一、
→
正在规划朝阳馨湖雅月新家的新手业主们,是不是刚拿到钥匙就犯了难?从前期设计、材料挑选到施工落地,每一步都充满了未知,生怕踩坑踩雷,花了冤枉钱还装不出满意的家。作为深耕朝阳本地10多年的装修公司,朝阳盛浩装饰今天就给大家整理一份新手装修全流程科普指南,帮你快速理清装修思路,少走弯路。 一、馨湖雅月业主装修前必做的3件事 很多新手业主拿到房就
→
朝阳市盛浩装饰工程有限公司
专注于朝阳地区的装修服务,包含整装套餐装修、半包装修、全屋定制装修服务
微信扫描加好友联系客服


