| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 小区全称 | 朝阳馨湖雅月小区 |
| 详细地址/所属行政区 | 辽宁省朝阳市双塔区 |
| 建筑类型 | 高层、小高层住宅 |
| 产权性质 | 70年普通商品房 |
| 主力面积段 | 89㎡-143㎡ |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 主力户型列表 | 89㎡两室一厅一卫、108㎡三室一厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫 |
| 层高 | 2.9m |
| 结构类型 | 框架剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内轻体墙、非承重隔墙、原有硬装面层、室内飘窗(非承重类) |
| 常见不可拆改部位 | 承重墙、剪力墙、外墙、配重墙、梁柱结构、公共管线区域 |
| 户型通病/痛点 | 部分小户型厨房操作空间狭窄、部分边户阳台保温层较薄、低楼层采光易受楼栋遮挡、部分户型入户无独立玄关 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 装修押金金额 | 2000元/户,装修验收合格后30个工作日无息退还 |
| 装修办理流程 | 业主携带购房合同/房产证、身份证到物业提交装修申请→提交设计方案及拆改说明→审核通过后缴纳押金及垃圾清运费→领取装修许可证→进场施工 |
| 允许施工时间 | 工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末10:00-12:00、14:00-17:00;法定节假日禁止施工 |
| 噪音施工限制 | 拆改、钻孔、切割等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:30进行,周末及节假日严禁任何噪音施工 |
| 封窗/封阳台要求 | 需统一使用与小区原有窗框同色的断桥铝材质,样式需符合物业统一规范,不得突出外墙立面 |
| 外墙/空调机位规定 | 严禁在外墙打孔破坏外立面,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入统一排水管道 |
| 拆改红线 | 严禁改动承重墙、剪力墙、梁柱结构,严禁改动公共燃气、消防管线,严禁破坏房屋原有防水结构 |
| 装修垃圾清运 | 装修垃圾需袋装后统一堆放到物业指定建筑垃圾点,清运费按建筑面积5元/㎡一次性收取 |
| 材料进场/电梯使用 | 大型材料进场需提前1天告知物业,电梯使用需避开上下班高峰期(7:30-9:00、17:00-18:30),易划伤电梯的材料需做好防护 |
| 动火/高空作业要求 | 动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材并安排专人现场看守;高空作业(窗户安装、外墙施工等)需施工人员持有高空作业证,做好安全防护措施 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 业主群体 | 刚需购房群体、改善型住户、本地企事业单位员工、个体经营者 |
| 主要购房用途 | 自住为主,少量用于改善养老、学区居住 |
| 年龄结构 | 25-45岁占比约75%,45岁以上改善养老群体占比约25% |
| 装修预算区间 | 6万-15万为主,少量高端改善户型预算15万以上 |
| 业主偏好风格 | 现代简约、北欧风、新中式、轻奢风 |
| 业主关注点 | 装修环保性、性价比、施工质量、收纳空间设计、售后保障 |
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 商业配套 | 周边2公里内有大型商超、农贸市场、社区便利店、餐饮门店,可满足日常购物消费需求 |
| 教育医疗 | 周边分布有公立幼儿园、小学、中学,邻近社区医院、三甲医院分院,配套完善 |
| 小区环境 | 绿化率约35%,配有社区休闲广场、儿童游乐区、健身步道,内部环境整洁舒适 |
| 材料进场便利性 | 小区设有专门的装修材料运输通道,货车可直达单元楼门口,装卸货便利 |
正在规划新家的朝阳馨湖雅月业主们,在新房装修阶段往往会忽略小区电梯的使用规则,不仅容易耽误施工进度,还可能引发邻里纠纷。作为本地深耕多年的装修公司,朝阳盛浩装饰经常接到业主咨询装修时的电梯使用问题,今天就为大家详细梳理装修期间电梯使用的注意事项,帮大家避开高峰期,让装修施工更顺畅。 **提前了解小区装修电梯规定** 每个小区对于装修电梯的使
正在规划朝阳馨湖雅月新家的业主们,是不是已经在纠结装修前的各种手续了?尤其是动火作业,不少新手业主都不知道该怎么报备,不仅容易耽误施工进度,还可能违反小区规定。作为深耕朝阳本地家装市场的朝阳盛浩装饰,我们累计服务过千余位朝阳业主,深知这类细节对装修顺利推进的重要性,今天就给大家详细梳理一下馨湖雅月小区装修动火作业的完整报备流程,帮
→
正在规划新家的朝阳馨湖雅月业主们,在装修过程中很容易忽略空调机位的安装细节,不少业主因为不懂规范私自改动机位,不仅影响楼体外观,还可能违反小区装修规定被罚款,甚至留下安全隐患。作为深耕朝阳双塔区的本地靠谱装修公司,朝阳盛浩装饰今天就给大家详细讲讲馨湖雅月空调机位的正确安装方法,帮大家避开装修雷区。 一、先搞懂馨湖雅月小区的空调机位安装
→
正在规划朝阳馨湖雅月新家的业主,尤其是小户型业主,大概率都遇到过厨房操作空间不足的问题:切菜要挤在水槽边、炒菜转身就碰到橱柜、小家电只能堆在台面上落灰,不仅做饭动线混乱,还影响日常使用体验。作为深耕朝阳本地家装市场的朝阳盛浩装饰,我们接触过不少馨湖雅月的业主,针对小户型厨房的改造痛点,整理了一套实用的解决方案,帮大家把小厨房装出大空
→
朝阳市盛浩装饰工程有限公司
专注于朝阳地区的装修服务,包含整装套餐装修、半包装修、全屋定制装修服务
微信扫描二维码关注联系客服


