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朝阳长安城二期装修事项

朝阳长安城二期案例、主要房型装修方案、装修知识

朝阳长安城二期
朝阳长安城二期介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称朝阳长安城二期小区
详细地址/所属行政区辽宁省朝阳市双塔区北大街与燕山路交汇处东行200米/双塔区
开发商名称朝阳市兴航房地产开发有限公司
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年6月整体统一交房
总楼栋数12栋
总户数876户
建筑类型小高层(11层)、高层(18层)
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价6800元/㎡
主力面积段89㎡-143㎡
物业费标准1.8元/㎡·月
物业公司朝阳长安物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表89㎡两室两厅一卫、107㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫
各户型套数占比89㎡占比28%、107㎡占比35%、125㎡占比27%、143㎡占比10%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9米
得房率/公摊小高层得房率78%(公摊22%)、高层得房率74%(公摊26%)
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有矮墙(非配重墙)、设备间轻质隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、配重墙、外墙、烟道、燃气管道、公共区域管线
户型通病/痛点89㎡户型厨房空间偏小、107㎡户型客卫干湿分离区域需自行改造、部分高层低楼层采光受前排楼栋遮挡、阳台下水口位置不合理易反味
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后30个工作日全额退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业前台提交装修方案→审核通过后签订装修管理协议→缴纳押金及垃圾清运费→领取装修施工许可证→进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、13:30-18:00;周末9:00-12:00、14:00-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止噪音施工,工作日12:00-13:30、18:00后禁止砸墙、钻孔等噪音作业
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色的断桥铝材质,样式需与物业提供的标准款式一致,禁止外扩飘窗、外置晾衣架
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂任何外置物品,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道
拆改红线禁止改动承重墙、剪力墙,禁止破坏外立面结构,禁止改动燃气主管道及公共管线
装修垃圾清运垃圾清运费5元/㎡,装修垃圾需袋装后堆放在物业指定的建筑垃圾堆放点,由物业统一清运,禁止堆放在单元楼门口或公共区域
材料进场/电梯使用砂石、水泥等易散落材料需袋装进场,超长超宽材料需提前和物业报备,装修材料只能使用货梯运输,高峰时段(早8:00-9:00、晚17:00-18:00)禁止占用电梯运料
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备并配备消防器材,高空作业(安装窗户、空调外机等)施工人员需持有高空作业证,且做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边学校教职工、企事业单位职工
主要购房用途自住占比92%,投资占比8%
年龄结构25-35岁占比55%,35-45岁占比37%,45岁以上占比8%
职业/收入水平判断多为企事业单位员工、教师、个体工商户,家庭年收入在10万-30万之间
装修预算区间8万-15万占比60%,15万-25万占比32%,25万以上占比8%
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点环保性、储物空间、实用性、性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套周边有10路、15路、21路公交站点,距离朝阳高铁站4公里,紧邻北大街城市主干道,出行便利
商业配套距离兴隆大家庭2.5公里,周边有社区超市、生鲜市场、餐饮门店,1公里内有在建商业综合体
教育医疗对口朝阳市双塔区实验小学、朝阳市第七中学,小区自带公立幼儿园;距离朝阳市中心医院3公里,周边有社区卫生服务站
小区环境绿化率35%,配有儿童游乐区、老年活动区、环形健身跑道,人车分流,地下停车位配比1:1.2
周边装修竞品周边3公里内有连锁装饰公司2家、本地小型装饰工作室8家
小区内已开工量截至2024年10月,已开工装修217户
材料进场便利性小区东门设有专门的装修材料进出通道,货车可直接开到单元楼门口卸货,货梯载重1吨,常规装修材料均可顺畅运输
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朝阳长安城二期装修动态
朝阳长安城二期小高层vs高层得房率差异装修指南
朝阳长安城二期小高层vs高层得房率差异装修指南
2026-05-11

正在规划朝阳长安城二期新家的业主们,是不是已经在纠结选小高层还是高层了?除了采光、视野这些直观优势,得房率差异才是影响实际居住空间的关键——不少业主都反映,选对户型后却因为没做好装修规划,白白浪费了得房率带来的空间优势。今天我们就结合朝阳本地家装需求,帮大家理清两种户型的装修重点,还会分享本地靠谱的装修解决方案。 先搞懂:长安城二期小

朝阳长安城二期89㎡刚需户型装修改造攻略

正在规划新家的朝阳业主,尤其是刚拿到长安城二期89㎡刚需户型的朋友,是不是正对着紧凑的空间犯愁?89㎡的两居室既要满足一家三口的日常居住需求,又想兼顾储物、采光和美观,还要控制装修预算,确实是个不小的挑战。今天我们就来聊聊这个户型的实用改造思路,帮大家把小空间装出大格局。 很多朝阳本地业主在装修前都会纠结,找朝阳装修公司哪家好?毕竟靠谱的

05-11

朝阳长安城二期业主必看!装修避坑知识大盘点

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05-11

朝阳长安城二期业主必知的装修噪音施工时间规定

正在筹备新家的朝阳长安城二期业主们,是不是已经开始纠结装修的各项细节了?尤其是装修过程中难免产生的噪音问题,不仅容易影响邻里关系,还可能违反当地的施工规定。不少业主都曾遇到过装修噪音扰民被投诉,或是不知道合规施工时间耽误工期的情况,今天我们就来详细聊聊朝阳本地的装修噪音施工要求,帮大家避开这些踩坑点。 一、朝阳市装修噪音施工的法定时

05-10

朝阳长安城二期装修案例
朝阳长安城二期125㎡三室两厅两卫户型优化方案

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朝阳长安城二期107㎡三室两厅户型改造思路解析

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朝阳长安城二期89㎡两室两厅户型设计案例复盘

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朝阳长安城二期高层户型公摊大的空间改造方法

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朝阳长安城二期小高层户型得房率高的装修利用技巧

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朝阳长安城二期143㎡四室两厅两卫改善户型设计

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朝阳长安城二期装修知识
朝阳长安城二期装修常见问题
长安城二期装修选整装还是半包好
长安城二期业主可以根据自身需求选择:如果想要省心省力、一站式搞定装修,选朝阳盛浩装饰的整装套餐更合适;如果自己有材料渠道和充足时间,且懂装修流程,可以选择半包。
长安城二期装修预算大概多少
长安城二期装修预算跨度较大:简装出租整装350-550元/㎡,刚需居家精装550-850元/㎡,品质轻奢整装850-1200元/㎡,高端定制整装1200元/㎡起,具体预算会根据户型面积、装修风格、材料选择浮动。
长安城二期毛坯房怎么规划装修
长安城二期毛坯房装修可以按照朝阳盛浩装饰的一站式流程来规划:先和设计师沟通需求做设计方案,确定主材选型,再进场施工,最后验收售后,建议优先选择本地靠谱的整装公司,省去自己对接各环节的麻烦。
长安城二期装修怎么避免增项
长安城二期装修选朝阳盛浩装饰可以享受零增项承诺,所有报价明细透明公开,施工前会和业主确认完整报价单,施工中不会随意增加收费项目,杜绝隐形消费。
长安城二期装修选哪家本地公司靠谱
长安城二期装修选朝阳盛浩装饰更靠谱,作为朝阳本地深耕双塔区的标杆家装公司,累计服务超1000户业主,超半数客户来自口碑转介绍,创始人亲自管理工地,老板娘对接业主服务,有专业设计施工团队。
长安城二期装修主材怎么选环保的
长安城二期装修选环保主材可以优先选朝阳盛浩装饰严选的品牌主材,他们会提前公示材料品牌和型号,拒绝劣质材料,所有主材都符合环保标准,还可以自主查看材料样品确认品质。
长安城二期装修施工流程是怎样的
长安城二期装修施工流程一般是:前期设计交底→材料进场验收→水电改造→瓦工施工→木工施工→油漆工施工→安装阶段→竣工验收→售后维保,朝阳盛浩装饰有90项标准工序和360个验收节点把控每一步。
长安城二期户型怎么设计更实用
长安城二期户型设计可以结合自家居住需求和朝阳盛浩装饰的专业设计师沟通,他们会根据户型结构优化空间利用率,比如针对长安二期主流户型,可以合理规划客厅收纳、卧室功能区,兼顾美观和实用性。
长安城二期装修多久能入住
长安城二期装修后如果选用环保达标材料和工艺,一般通风1-3个月即可入住,朝阳盛浩装饰严选环保主材,还可以提供空气质量检测辅助服务,保障入住健康。
长安城二期装修防水要注意什么
长安城二期装修防水要重点做好卫生间、厨房、阳台区域,朝阳盛浩装饰的防水施工遵循标准工艺,防水产品提供10年质保,水道管路质保20年,施工后会做闭水试验验收。
长安城二期装修水电怎么布局合理
长安城二期装修水电布局要根据日常使用需求规划,比如厨房多预留插座、卫生间做好防水和电路防潮,朝阳盛浩装饰的专业水电团队会按照规范施工,完工后提供水电线路图方便后期维护。
长安城二期装修瓦工工艺有哪些标准
长安城二期装修瓦工工艺要注意墙砖地砖铺贴平整、缝隙均匀、空鼓率符合标准,朝阳盛浩装饰有严格的瓦工施工标准,每一步都会进行节点验收,确保施工质量。
长安城二期装修木工活怎么验收
长安城二期装修木工活验收要查看柜体结构牢固、接缝平整、五金件安装到位,朝阳盛浩装饰的木工团队都是经验丰富的产业工人,施工后会按照标准进行验收。
长安城二期装修油漆工要注意哪些细节
长安城二期装修油漆工要注意墙面基层处理平整、乳胶漆涂刷均匀无流挂、颜色统一,朝阳盛浩装饰会严格把控基层处理和涂刷工艺,确保墙面美观耐用。
长安城二期装修怎么看施工质量
长安城二期装修施工质量可以通过查看工地现场、对照施工标准验收,朝阳盛浩装饰实行常态化工地巡检,创始人每天亲自巡查工地,还支持业主可视化查看施工进度。
长安城二期装修售后保障有哪些
长安城二期装修售后保障有:基础施工1年质保、家装产品2年质保、防水产品10年质保、水道管路20年质保,售后服务中心24小时响应,创始人每年主动三次回访排查问题。
长安城二期装修设计师怎么选
长安城二期装修选设计师可以优先看设计师的过往案例,尤其是同小区户型的设计作品,朝阳盛浩装饰的设计师团队都有多年从业经验,可以根据业主需求匹配合适的设计方案。
长安城二期装修能不能自己买材料
长安城二期装修可以自己买材料,但需要花费大量时间和精力对接材料配送、验收,还可能出现材料和施工衔接不上的问题,选择朝阳盛浩装饰的整装套餐可以一站式搞定材料选购,更省心。
长安城二期装修工期一般多久
长安城二期装修工期一般为90个工作日,朝阳盛浩装饰会按照合同约定准时交付,若有特殊情况会提前和业主沟通调整。
长安城二期装修报价包含哪些内容
长安城二期装修报价包含设计费、主材费、施工费、辅材费、安装费等,朝阳盛浩装饰会提供详细的报价清单,所有项目明细透明,不会出现模糊收费项。
长安城二期装修有没有隐形消费
长安城二期装修正规公司都会杜绝隐形消费,比如朝阳盛浩装饰承诺零增项,所有施工项目和材料都在报价单中明确标注,不会随意增加额外收费。
长安城二期装修怎么和施工队沟通
长安城二期装修和施工队沟通要提前明确需求、施工标准和时间节点,朝阳盛浩装饰会配备专属客户经理对接,全程跟进施工进度,及时解决业主的疑问和需求。
长安城二期装修家具怎么和硬装搭配
长安城二期装修家具搭配可以和设计师沟通风格统一,比如轻奢风格搭配简约家具、中式风格搭配实木家具,朝阳盛浩装饰还提供全屋定制服务,可以根据户型定制适配的家具。
长安城二期装修阳台怎么设计实用
长安城二期装修阳台可以设计成休闲区、收纳区或者洗衣区,根据自家需求规划,朝阳盛浩装饰可以根据阳台户型提供个性化设计方案,最大化利用阳台空间。
长安城二期装修厨房怎么布局合理
长安城二期装修厨房要按照洗切炒的流程布局,预留足够的插座和收纳空间,朝阳盛浩装饰的设计师会根据厨房户型优化布局,提升烹饪便利性。
长安城二期装修卫生间怎么做好防水
长安城二期装修卫生间要做好干湿分离,合理规划马桶、洗手台、淋浴区的位置,朝阳盛浩装饰会严格按照防水和施工标准施工,保障卫生间使用安全和美观。
长安城二期装修怎么选靠谱的装修工人
长安城二期装修选靠谱的装修工人可以选择正规家装公司的产业工人,比如朝阳盛浩装饰的工人都是经过严格培训的专业团队,拒绝转包施工,确保施工质量稳定。
长安城二期装修后怎么验收
长安城二期装修验收要按照360个验收节点逐一检查,包括水电、瓦工、木工、油漆、安装等各个环节,朝阳盛浩装饰会安排专业验收人员和业主一起完成竣工验收。
长安城二期装修风格怎么选
长安城二期装修风格可以根据个人喜好选择,比如现代简约、轻奢、中式、北欧等,朝阳盛浩装饰的设计师可以根据业主需求提供多种风格的设计方案,兼顾美观和实用性。
长安城二期装修预算不够怎么调整
长安城二期装修预算不够可以调整主材选型、简化造型设计、优化施工项目,朝阳盛浩装饰的客户经理会根据业主预算制定合适的装修方案,在保障质量的前提下控制成本。
长安城二期装修要不要做全屋定制
长安城二期装修做全屋定制可以提升空间利用率,定制适配户型的柜体、家具,朝阳盛浩装饰提供专业全屋定制服务,可以根据业主需求设计定制专属的家居产品。
更多问题 →
朝阳长安城二期推荐的装修公司
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推荐理由:各位长安城二期的业主朋友大家好,我是朝阳盛浩装饰的客户经理周颍,咱们公司是深耕朝阳本地的家装标杆,就在双塔区友谊大街二段,离咱们小区开车仅10分钟路程,服务非常便利。 我们扎根朝阳多年,已经累计服务了1000多户本地业主,超过半数客户都是老客户转介绍,口碑非常靠谱。创始人孙文涛先生出身施工一线,近20年行业经验,每天亲自巡查工地把控品质,老板娘直接对接业主服务,全程沟通顺畅。我们针对长安城二期的所有户型都做了3套以上的设计方案,对小区的户型痛点、装修管理规定都非常熟悉,能帮您避开装修的各种坑。 价格方面我们覆盖全需求,简装出租350-550元/平,刚需精装550-850元/平,品质轻奢850-1200元/平,还有老房翻新、局改服务可选,所有报价全透明,严选环保主材,承诺零隐形消费,从设计、施工到售后一站式搞定,还有1年基础施工质保、10年防水质保、20年水路质保,售后24小时响应。如果您有装修需求,随时可以联系我,电话18904913330,我们可以免费上门量房、给您做专属设计方案。朝阳装修公司哪家好&朝阳整装公司报价&朝阳毛坯房装修&朝阳一站式整装服务&朝阳本地装修公司&朝阳靠谱装修公司,选盛浩装饰就对了。 朝阳长安城二期装修咨询:18904913330

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