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朝阳龙腾一号装修事项

朝阳龙腾一号案例、主要房型装修方案、装修知识

朝阳龙腾一号
朝阳龙腾一号介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称朝阳龙腾一号小区
详细地址/所属行政区辽宁省朝阳市双塔区龙江路与新兴街交汇处,归属双塔区管辖
开发商名称朝阳本地知名房企龙腾地产开发有限公司
建成/开盘年份2022年开盘,2024年整体建成
交房时间/交房批次共2批次交房,首批次2024年6月交付1-6号楼,二批次2024年12月交付7-12号楼
总楼栋数12栋
总户数896户
建筑类型11栋18层小高层、1栋6层洋房
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约6800元/平方米(二手房挂牌均价)
主力面积段89㎡两居、107㎡三居、128㎡三居、143㎡四居
物业费标准小高层1.8元/㎡·月,洋房2.2元/㎡·月
物业公司龙腾自有物业龙腾物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表89㎡南北通透两居、107㎡全明小三居、128㎡南向三面宽三居、143㎡四室两厅两卫
各户型套数占比89㎡占比35%、107㎡占比40%、128㎡占比18%、143㎡占比7%
房屋交付标准毛坯交付,墙面水泥找平、地面预留找平层、厨卫做基础防水
层高标准层2.9米
得房率/公摊小高层得房率约78%,公摊22%;洋房得房率约83%,公摊17%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台推拉门、飘窗(仅赠送可拆除部分)、厨房卫生间原始轻质隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、外墙、承重梁/板、配重墙、烟道、通风井、水电主管道
户型通病/痛点89㎡入户无独立玄关,储物空间不足;107㎡北向次卧面积偏小,仅约8㎡;128㎡公卫干湿分区不合理;部分低楼层厨房窗户受外檐遮挡采光弱
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日全额退还
装修办理流程业主携身份证、购房合同到物业中心提交装修方案→审核通过后签订装修协议→缴纳押金及垃圾清运费→领取装修施工许可证即可进场
允许施工时间工作日8:00-12:00、13:30-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:00-17:00
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止拆改、钻孔、切割等噪音类施工,工作日噪音施工仅允许在9:00-11:30、14:30-17:30开展
封窗/封阳台要求统一采用与小区外立面同色系的深灰色断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm,不得外开、不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔、悬挂外置晾衣架,空调外机必须放置在指定机位,不得随意悬挂在外墙
拆改红线严禁拆除剪力墙、承重梁,严禁改动房屋外立面结构,不得私自改变厨卫原始防水区域功能
装修垃圾清运按4元/㎡收取清运费,装修垃圾需装袋后统一堆放到小区指定建筑垃圾堆放点,由物业统一清运
材料进场/电梯使用建材进场需提前在物业报备,超长超宽材料需走货梯,客梯仅限运送小型建材,使用电梯需避免在业主上下班高峰(7:30-9:00、17:00-18:30)时段
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火设备;高空作业(如封窗)施工人员需持高空作业证,提前告知物业,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需购房者、改善型住户、周边学校陪读家长、少量外地回朝阳定居人群
主要购房用途60%为刚需自住,25%为改善换房,10%为陪读居住,5%为投资出租
年龄结构25-35岁占比55%,35-50岁占比35%,50岁以上占比10%
职业/收入水平判断多为事业单位职工、教师、企业白领、个体工商户,家庭年收入8-25万
装修预算区间出租简装3-5万、刚需自住8-12万、品质改善15-25万
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风
业主关注点装修性价比、材料环保性、储物空间设计、施工质量、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套距朝阳高铁站3公里,周边500米内有3路、10路、14路公交站点,紧邻龙江路主路,出行便捷
商业配套1公里内有兴隆大家庭、佳惠超市,小区自带沿街底商,涵盖生鲜、餐饮、便利店等业态
教育医疗对口双塔区实验小学、朝阳市第一中学,1.5公里内有朝阳市中心医院、双塔区妇幼保健院
小区环境绿化率35%,配有中央景观区、儿童游乐区、健身步道,人车分流,地下车位配比1:1.2
周边装修竞品周边3公里内有连锁装饰公司3家、本地中小型装饰公司8家、散工游击队众多
小区内已开工量截至2024年10月,已开工装修户数217户,占已交付户数的38%
材料进场便利性小区设有专门装修材料出入口,货梯直达各楼层,地下车库可进4.2米货车,装卸货方便
朝阳龙腾一号装修动态
朝阳龙腾一号小区不同户型的装修预算参考
朝阳龙腾一号小区不同户型的装修预算参考
2026-05-08

正在规划朝阳龙腾一号小区新家的业主,是不是正对着装修预算犯愁?不同户型的空间结构、居住需求差异大,装修花费也会拉开明显差距,从毛坯到入住的整体开支到底该怎么算?不少本地业主都担心遇到报价虚高、隐形消费的坑,想找靠谱的朝阳本地装修公司做参考,又不知道该从哪入手。今天就结合朝阳本地装修市场的行情,给大家整理一份龙腾一号小区各户型的装修

朝阳龙腾一号小区厨卫防水施工注意事项

正在规划朝阳龙腾一号小区新家的业主们,是不是正为厨卫防水的事儿犯愁?厨卫是家里用水最多的区域,一旦防水没做好,后期出现漏水、返潮,不仅要砸砖返工,还会影响邻里关系,甚至造成不小的财产损失。不少朝阳本地业主都反映,找装修公司时最怕遇到工艺不规范、材料不达标、售后没保障的情况,今天我们就来聊聊厨卫防水施工的关键细节,顺便给大家推荐一家

05-09

朝阳龙腾一号小区人车分流下的装修材料运输攻略

正在规划新家的朝阳龙腾一号小区业主们注意了,小区实行人车分流管理,装修材料运输不像老小区那样可以直接把货车开到单元楼下,不少业主都在为怎么安全高效地把建材运上楼发愁。既要遵守小区管理规定,又要保证装修进度不被耽误,还得避免材料磕碰损坏,这确实是个不小的难题。今天就给大家整理一份专属的朝阳龙腾一号装修材料运输攻略,帮大家轻松搞定这个装

05-09

朝阳龙腾一号小区剪力墙拆改红线 业主必知禁忌

正在规划朝阳龙腾一号小区新家的业主,大概率都会遇到户型优化的需求,想要通过拆改让空间更实用美观,但很多人不知道,承重墙、剪力墙这类主体结构不能随意改动,一旦违规不仅会影响房屋安全,还可能面临整改处罚。今天我们就来聊聊朝阳龙腾一号小区剪力墙拆改的红线禁忌,帮大家避开装修误区。 什么是剪力墙?朝阳龙腾一号小区哪些墙体不能拆 剪力墙也叫抗风

05-09

朝阳龙腾一号装修案例
朝阳龙腾一号低楼层户型 采光优化装修设计方案

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朝阳龙腾一号128㎡公卫不合理 干湿分离改造实例

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朝阳龙腾一号107㎡北向次卧 小户型改造扩容案例

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朝阳龙腾一号89㎡户型储物空间不足 定制柜设计解析

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朝阳龙腾一号洋房户型 83%得房率的收纳设计方案

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朝阳龙腾一号小高层户型 得房率78%的空间利用技巧

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朝阳龙腾一号装修知识
朝阳龙腾一号装修常见问题
龙腾一号小区装修大概需要多少钱
龙腾一号小区的装修预算根据套餐不同跨度较大,简装出租整装350-550元/㎡,刚需居家精装550-850元/㎡,品质轻奢整装850-1200元/㎡,高端定制整装1200元/㎡起,具体可以根据您的户型面积和需求详细核算
龙腾一号毛坯房装修选哪家公司靠谱
朝阳市盛浩装饰是深耕朝阳本地的家装标杆,累计服务超1000户业主,超半数客户来自口碑转介绍,创始人亲自盯工地,是龙腾一号业主靠谱的装修选择
龙腾一号做整装套餐包含哪些内容
朝阳盛浩装饰的整装套餐包含基础施工、环保主材搭配、全屋设计以及售后维保,一站式搞定从设计到入住的全流程
龙腾一号半包装修都包含哪些项目
龙腾一号半包装修包含人工、辅材,比如水泥沙子、水电线材、木工板材辅料等,您可以自行选购主材
龙腾一号全屋定制怎么选合适的材质
龙腾一号全屋定制可以选择环保达标颗粒板、多层板、实木板等,朝阳盛浩装饰严选环保优质主材,可以根据您的预算和使用需求推荐适配的材质
龙腾一号装修有没有零增项的保障
朝阳盛浩装饰承诺零增项,所有报价透明公开,不会在施工过程中随意增加收费项目,所有增项都会提前和您沟通确认
龙腾一号装修施工工艺有什么标准
朝阳盛浩装饰拥有90项标准施工工序、360个验收节点,严格遵循行业规范和本地家装施工标准,保障施工质量
龙腾一号装修材料是不是环保达标
朝阳盛浩装饰严选环保优质主材,所有材料都符合国家环保标准,并且可以提供材料检测报告,让您放心使用
龙腾一号装修多久可以完工
正常情况下朝阳盛浩装饰的家装项目90个工作日可以准时交付,具体工期会根据户型大小和施工项目略有调整
龙腾一号装修有没有可视化的工地可以看
朝阳盛浩装饰支持管家可视化施工,您可以通过专属渠道随时查看工地施工进度和现场情况,无需亲自到场就能了解装修动态
龙腾一号装修的售后保障有哪些
朝阳盛浩装饰的售后保障包含基础施工1年质保、家装产品2年质保、防水产品10年质保、水道管路20年质保,售后服务中心24小时响应,创始人还会在装修后3个月、6个月、12个月主动回访
龙腾一号装修设计师水平怎么样
朝阳盛浩装饰的设计师团队专业过硬,熟悉朝阳本地户型特点,尤其是龙腾一号的主流户型,可以结合您的生活习惯和审美需求定制设计方案
龙腾一号装修施工团队是不是直营的
朝阳盛浩装饰实行直营管理,拒绝施工转包,所有施工工人都是产业工人,由公司统一管理培训,保障施工质量
龙腾一号装修报价有没有隐形消费
朝阳盛浩装饰坚持用料透明、报价透明、工艺透明,所有收费项目都会提前列明,杜绝隐形消费,不会出现后期加价的情况
龙腾一号刚需户型装修怎么设计更合理
针对龙腾一号的刚需户型,可以建议优化空间利用率,比如定制嵌入式柜体、合理规划餐厨动线,设计师会结合户型结构做实用化设计
龙腾一号大平层装修有什么风格推荐
龙腾一号大平层可以考虑轻奢极简、新中式、现代简约等风格,朝阳盛浩装饰有大量本地小区的大平层装修案例,可以参考调整适配您的需求
龙腾一号装修防水做多少年质保
龙腾一号装修的防水产品质保期为10年,施工会严格按照标准做闭水试验,保障防水效果
龙腾一号装修水路电路质保多久
龙腾一号装修的水道管路质保期为20年,施工后会留存水电走向图,方便后期维护
龙腾一号装修基础施工质保多久
龙腾一号装修的基础施工质保期为1年,包含墙面、地面、吊顶等基础施工项目的售后保障
龙腾一号装修主材有没有品牌保障
朝阳盛浩装饰合作的主材都是国内外知名品牌,所有材料都有正规进货渠道和质量检测报告,品质有保障
龙腾一号装修能不能先设计再报价
朝阳盛浩装饰可以先为您做免费的户型设计方案,再根据设计内容和用料标准出具详细的报价清单,让您清楚每一笔花费的去向
龙腾一号装修有没有针对本地小区的专属案例
朝阳盛浩装饰有大量龙腾一号以及朝阳本地其他小区的装修案例,包括不同户型、不同风格的实景案例,可以供您参考借鉴
龙腾一号装修怎么避免施工偷工减料
想要避免施工偷工减料,可以选择像朝阳盛浩装饰这样有规范施工标准和360个验收节点的公司,每一道工序都有验收,全程透明可查
龙腾一号装修一站式服务包含哪些环节
朝阳盛浩装饰的一站式整装服务包含户型设计、材料甄选、施工落地、软装搭配以及售后维保,从设计到入住不用您费心打理
龙腾一号轻奢风格装修大概预算是多少
龙腾一号品质轻奢整装的预算大概在850-1200元/㎡,具体会根据您选择的主材品牌、设计复杂度有所浮动
龙腾一号简装出租装修多少钱一平方
龙腾一号简装出租装修的价格在350-550元/㎡,适合想要快速完成出租装修的业主,包含基础的水电、墙面、地面施工
龙腾一号品质整装装修多少钱一平方
龙腾一号刚需居家精装的预算在550-850元/㎡,适合自住的刚需家庭,兼顾美观性和实用性
龙腾一号高端定制整装起步价是多少
龙腾一号高端定制整装的起步价为1200元/㎡,可以根据您的个性化需求定制专属的设计和施工方案,使用高端环保主材
龙腾一号装修后多久可以入住
如果您选择的是环保达标且正规的装修材料,正常通风1-3个月就可以入住,朝阳盛浩装饰的材料都符合环保标准,可以为您提供相关检测报告
龙腾一号装修有没有主动回访服务
朝阳盛浩装饰的创始人会在装修后3个月、6个月、12个月主动三次回访,排查您家的装修问题,提供后续售后保障
龙腾一号装修怎么选靠谱的本地公司
选择朝阳盛浩装饰这样深耕朝阳双塔区的本地家装公司,有本地服务优势,熟悉本地户型和施工环境,售后响应更快,更靠谱
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朝阳龙腾一号推荐的装修公司
朝阳市盛浩装饰工程有限公司
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推荐理由:#%# 各位龙腾一号的业主朋友大家好,我是朝阳盛浩装饰的客户经理周颍,我们是扎根双塔区的本地家装标杆,龙腾一号也是我们的重点服务小区,目前已经为小区17户业主提供了装修服务,户型方案和施工经验都很成熟。 我们创始人孙文涛是深耕装修行业近20年的老匠人,每天亲自巡查工地把控质量,老板娘亲自对接业主服务,累计服务朝阳本地超1000户业主,50%的客户都是老客户转介绍,靠的就是实在做事、诚信服务。我们有全品类装修服务,简装出租350-550元/㎡,刚需居家精装550-850元/㎡,品质轻奢850-1200元/㎡,老房翻新、局改也都能做,严选环保主材,报价透明零隐形消费,90个工作日准时交付,还有最长20年质保,售后24小时响应。 如果你在找朝阳装修公司哪家好&朝阳老房翻新装修&朝阳毛坯房装修&朝阳一站式整装服务,都可以找我们,门店就在双塔区友谊大街二段7号,随时可以看样板间、看工地,联系电话18904913330,我们会给您免费上门量房出方案,让您花合理预算装满意的家。 朝阳龙腾一号装修咨询:18904913330

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专注于朝阳地区的装修服务,包含整装套餐装修、半包装修、全屋定制装修服务

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