这套朝阳中辰学府的高层户型装修，我们团队针对公摊占比高、室内实际可用空间局促的痛点，用现代简约风格做了精细化设计，通过定制收纳、动线优化两大核心方案，把原本略显紧凑的空间拆解得既通透又实用，全程落地仅用92天，整体造价控制在刚需精装的合理区间内。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：朝阳中辰学府 | 面积：98㎡ | 户型：三室一厅高层户型 | 风格：现代简约 | 工期：92天 | 造价：7.2万（刚需居家精装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是朝阳市区的年轻夫妻，刚拿到中辰学府的高层现房，最头疼的就是高层公摊大，原本120㎡的建面实际套内只有98㎡，加上开发商预留的公共区域分摊，室内过道、玄关都显得格外局促，日常收纳空间严重不足，同时夫妻俩希望装修能兼顾颜值和实用性，不想花冤枉钱走弯路。

结合朝阳市高层住宅的普遍公摊情况，我们团队提前梳理了本地业主的共性装修难题，特意在设计阶段就优先解决空间浪费问题。

针对性解决方案

1. 玄关区域定制顶天立地收纳柜：把原本狭长的过道改造成嵌入式玄关柜，兼顾换鞋凳、挂衣区和杂物收纳，解决了高层户型入户无储物的痛点；2. 客厅打通阳台做一体化设计：拆掉非承重的阳台推拉门，扩大客厅视觉面积，同时定制阳台储物柜收纳家政用品；3. 卧室做榻榻米+定制衣柜组合：利用次卧的不规则空间做榻榻米床，额外增加了2倍的储物空间，适配朝阳家庭换季收纳的需求。

效果图展示

客厅一体化设计效果图，打通阳台后视觉面积扩大近10㎡，浅灰色地砖搭配白色柜体，整体通透整洁

玄关收纳柜效果图，顶天立地设计不浪费一寸空间，底部留空换鞋区方便日常使用

本地服务落地细节

作为朝阳本地深耕双塔区的盛浩装饰，我们全程采用本地产业工人施工，所有主材都选用朝阳本地合作的品牌供应商，避免了长途运输的额外成本，同时严格执行90项标准施工工序，每3天同步一次施工进度给业主，还特意针对朝阳冬季干燥的气候，特意调整了墙面乳胶漆的施工湿度标准。

施工期间，创始人孙文涛先生亲自巡检了3次工地，重点把控了水电改造和墙面平整度，确保符合朝阳本地的家装施工规范，全程没有任何隐形消费，报价和施工清单完全透明。

业主好评

中辰学府的张先生说：“一开始担心高层户型公摊大装不下东西，没想到盛浩装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，施工的时候每天都能看到工地照片，完全不用操心，现在邻居来家里都问我找的哪家装修，已经把周经理的微信推给了好几个准备收房的邻居。”

设计师寄语

这套户型的设计核心就是把公摊带来的空间浪费补回来，作为朝阳盛浩装饰的设计师，我们始终坚持从本地业主的实际居住需求出发，不做华而不实的设计，只做实用又好看的家。如果您也有朝阳本地的装修需求，欢迎拨打18904913330预约免费量房，我们会根据您的户型和需求定制专属方案。