朝阳市双塔区的刘阿姨家80年代老楼翻新完工后，邻居们都夸比新房还亮眼，这正是朝阳盛浩装饰的经典旧改局改案例。本次翻新针对老房厨房卫生间漏水、墙皮掉渣的痛点，通过干湿分离改造+储物空间升级，既解决了居住隐患又提升了实用性，全程透明化施工让不懂装修的刘阿姨也能轻松盯进度。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：朝阳双塔区某老小区
面积：72㎡
户型：两室一厅
风格：新中式简约
工期：45天
造价：68000元（刚需居家精装套餐）

业主痛点与需求分析

刘阿姨家的老房存在三大核心问题：一是厨卫墙面长期受潮导致墙皮脱落、瓷砖空鼓；二是空间储物不足，厨房调料、卫生间洗护用品无处收纳；三是老房水电线路老化，存在安全隐患。刘阿姨的需求很明确：不拆改主体结构的前提下，解决漏水隐患、增加储物空间，同时让家装风格更贴合老年人居住的温馨感。

解决方案与施工过程

针对刘阿姨的需求，朝阳盛浩装饰设计师周颍定制了旧改局改方案：首先对厨卫墙面进行基层铲除+防水重做，采用东方雨虹柔性防水做3遍涂刷，闭水试验48小时达标后再铺贴瓷砖；其次在厨房定制嵌入式吊柜、卫生间做干湿分离隔断，利用原有空间增加了8㎡储物量；最后更换了全屋老化电线，新增了符合人体工程学的插座点位。施工全程由创始人孙文涛亲自巡检，每天同步工地视频给刘阿姨，确保每一道工序都符合90项标准工序要求。

效果图展示

改造后卫生间做了干湿分离，墙面铺贴浅灰色仿古砖，搭配新中式浴室柜，既解决了潮湿问题又提升了美观度

厨房拆除了原有老旧吊柜，定制了与墙面同色的嵌入式储物柜，增加了调料拉篮和嵌入式电器位，空间利用率提升60%

验收标准与落地效果

本次翻新严格按照朝阳盛浩装饰的360个验收节点执行：防水验收无渗漏、墙面平整度误差≤2mm、水电线路绝缘达标，所有材料都选用了环保级别的一线品牌，全程无隐形消费。完工后刘阿姨特意给客户经理周颍送了锦旗，她说：“找盛浩装饰真没踩坑，比预想的还省心！”

业主好评

朝阳双塔区的刘阿姨：“去年刚装完老房翻新，总跟邻居念叨找盛浩装饰真没踩坑！我家是80年代的老楼，厨房卫生间漏水还墙皮掉渣，本来怕拆改麻烦，结果设计师小周上门量房后，给我规划了干湿分离还加了储物空间，施工的时候张工长每天都发工地视频，连我这种不懂装修的都能盯进度，最后装完比预想的还好看，邻居来串门都问我找的哪家，我直接推了盛浩的微信。”

本地化服务承诺

作为扎根朝阳双塔区的本土装修公司，朝阳盛浩装饰深耕本地市场10余年，累计服务超1000户业主，50%客户来自口碑转介绍。本次案例全程采用创始人亲自管理工地、老板娘对接业主服务的模式，提供从设计、施工到售后的一站式省心服务，还承诺基础施工1年质保、防水产品10年质保，售后24小时响应，每年主动三次回访排查问题。

设计师/项目经理寄语

本次旧改局改的核心就是“小改动解决大问题”，老房翻新不用大拆大建就能提升居住品质，希望更多朝阳业主能放心把家交给我们。如果您有老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打18904913330咨询，或到双塔区友谊大街二段的门店实地了解。