这套亚琦朝阳学府里的89㎡南北通透两居，是朝阳盛浩装饰近期落地的刚需家装案例，我们针对业主夫妻二人的日常居住需求，把紧凑户型做出了通透实用的居住体验，通过合理动线规划、扩容储物设计和适配朝阳本地气候的防潮工艺，让小两居实现了功能与颜值双在线。

房屋档案卡片

小区名称：亚琦朝阳学府里
面积：89㎡
户型：南北通透两居室
风格：现代简约
工期：78天
造价：72000元（刚需居家精装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是朝阳市区的年轻夫妻，平时工作忙碌，对收纳空间需求高，同时担心朝阳秋冬干燥、夏季多雨的气候影响家居耐用性，还希望装修预算可控不踩坑。原本的户型厨房空间狭小、玄关无储物区，次卧只能放下单人床，无法满足未来老人临时居住的需求。

针对性解决方案

我们结合朝阳本地家装的实用标准，从三个维度优化户型：一是打通厨房与餐厅的动线，做了嵌入式橱柜扩容储物；二是在玄关定制顶天立地鞋柜，同时利用次卧飘窗做了可折叠储物床；三是全屋做了防潮底漆处理，适配本地气候。另外全程采用朝阳盛浩装饰的透明报价体系，拒绝隐形消费，让业主清楚每一笔花费去向。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板的基础配色，搭配浅色系沙发弱化空间压抑感，预留了充足的插座位置适配日常家电使用，同时做了顶角线提升空间层次感。

餐厅紧邻厨房做了一体化餐边柜，既解决了餐具收纳需求，又作为入户换鞋区的延伸，让整体动线更流畅。

玄关定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配感应灯，方便业主日常使用，同时利用墙面做了挂衣区，解决出门外套收纳问题。

主卧做了榻榻米式储物床+定制衣柜的组合，最大化利用空间收纳换季衣物，同时搭配浅色系床品，保持整体风格统一。

本地服务落地细节

作为深耕朝阳双塔区的本土装修公司，朝阳盛浩装饰的施工团队全部为本地产业工人，熟悉朝阳本地的建材市场和气候特点，施工过程中严格执行90项标准工序，创始人孙文涛先生亲自巡检工地3次，确保墙面平整度、防水工艺等细节达标。同时我们承诺90个工作日准时交付，售后提供24小时响应服务，基础施工1年质保、防水质保10年，让本地业主装修更放心。

业主好评

亚琦朝阳学府里的业主李先生说：“对比了朝阳3家装修公司，最后选盛浩就是因为老板亲自盯工地，报价透明没有套路，装完之后比效果图还好看，邻居来串门都问我找的哪家，已经把周经理的微信推给了身边准备装修的朋友。”

设计师寄语

这套案例的设计师周颍表示：“刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，我们结合朝阳本地业主的居住习惯，把原本紧凑的两居做出了扩容效果，希望能让年轻夫妻住得更省心。如果您家也有装修需求，欢迎拨打18904913330预约免费量房服务。”