这套朝阳中贸府邸128㎡三室两卫的毛坯房，是盛浩装饰今年落地的口碑案例之一。我们针对业主一家三口的居住需求，打破了常规户型的动线局限，把原本略显局促的餐厨区改成了开放式社交空间，同时解决了两卫使用冲突、储物不足的痛点，最终落地效果兼顾颜值与实用性，得到了业主的高度认可。

### 房屋档案卡片

小区名称：朝阳中贸府邸
面积：128㎡
户型：三室两卫
风格：现代简约
工期：92天
造价：89000元（刚需居家精装套餐）

### 业主痛点与需求分析

业主是一对85后夫妻带着老人同住，原本的户型存在三个明显问题：一是厨房空间小，做饭时两人转身都费劲；二是两个卫生间都没有做干湿分离，早上洗漱排队成了常态；三是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具无处安放。业主明确表示想要装出符合朝阳本地居住习惯的实用型家装，预算控制在刚需精装范围内，拒绝隐形消费。

### 改造解决方案

针对以上痛点，盛浩装饰的设计团队给出了针对性方案：
1. 餐厨一体化改造：打掉了厨房与餐厅之间的非承重墙体，把原本封闭的厨房改成开放式餐厨区，搭配嵌入式家电扩容储物，同时增加了岛台作为备餐和临时用餐区；
2. 主卫干湿分离：将主卫的洗手台外置到主卧过道，实现了干区独立使用，同时把淋浴区做了玻璃隔断，避免水花外溅；
3. 全屋定制收纳：在客厅阳台、次卧衣柜、玄关处增加了定制柜体，利用户型死角做了嵌入式鞋柜，最大化利用空间。

### 效果图展示

开放式餐厨区效果图：打通墙体后打造的U型厨房+岛台设计，适配朝阳家庭日常聚餐的使用习惯，浅色地砖搭配原木色橱柜，视觉上更显宽敞明亮。

主卧过道洗手台效果图：将主卫洗手台外置，解决了早高峰洗漱冲突的问题，同时搭配镜柜增加了储物空间，兼顾美观与实用性。

玄关收纳区效果图：利用入户门旁的死角打造嵌入式鞋柜，顶部做了开放式置物架，方便放置日常通勤的包包和钥匙。

### 业主好评

中贸府邸的陈先生说：“找朝阳盛浩装饰真的没踩坑！设计师周颍上门量房的时候，把我们家的生活习惯都记下来了，连我爸爱存茶叶的储物需求都考虑到了。施工的时候孙总还亲自来查过两次工地，说墙面平整度必须达标，最后装完比效果图还好看，邻居来串门都问我找的哪家，我直接推了盛浩的电话18904913330。”

### 本地化服务承诺

作为扎根朝阳双塔区的本土装修公司，盛浩装饰始终坚持“三透明”原则：用料透明、报价透明、工艺透明，拒绝转包施工，所有工人都是公司直属的产业工人，每天同步工地进度给业主。我们承诺90个工作日准时交付，基础施工1年质保，防水质保10年，水道管路质保20年，创始人孙文涛还会在装修后3个月、6个月、12个月主动回访排查问题。

### 设计师寄语

这套案例的落地过程让我明白，好的装修不是堆砌材料，而是贴合业主的真实生活。朝阳盛浩装饰始终坚持把每一套房子都当成自己的家来打造，如果你也有朝阳本地的家装需求，欢迎联系客户经理周颍到店咨询，地址就在双塔区友谊大街二段农业银行胡同里走100米。