正在规划朝阳兴航长安城三期新家的业主们，是不是拿到户型图后，看着76%-78%的得房率既开心又犯愁？得房率高意味着套内可用空间多，但也容易因为空间布局不合理，出现动线混乱、储物不足的问题。尤其是不少刚需业主，既要兼顾实用性又想装出美观效果，很容易在装修前期摸不着头脑。今天就结合朝阳本地家装市场的经验，给大家详细讲讲怎么利用好这套户型的空间优势，同时给大家推荐深耕朝阳双塔区的靠谱装修团队。

先理清兴航长安城三期户型的核心空间特点

兴航长安城三期的主力户型得房率在76%-78%，相比不少高层住宅得房率更高，套内没有太多公摊面积浪费，不管是89㎡刚需两居还是118㎡改善三居，都能把空间用在实处。但这类户型普遍存在的问题是：客厅开间不算特别宽、次卧空间紧凑、厨房预留尺寸有限，想要优化空间，得先从户型本身的结构出发，结合朝阳业主的居住习惯做调整。

比如不少本地业主喜欢在家做饭、招待亲友，厨房如果只做常规布局，很容易出现操作台面不够用的情况；还有家里有老人孩子的，需要兼顾储物和动线流畅，这些都需要在装修前期做好规划。

第一步：根据得房率优势，重新规划空间动线

76%-78%的得房率意味着我们可以把更多预算放在空间利用上，而不是填补公摊的浪费。首先要做的就是梳理家庭动线：从入户玄关到客厅、厨房、卧室，尽量做到“动线路径短、互不干扰”。

以兴航长安城三期的89㎡两居户型为例，很多业主会把入户玄关直接对着客厅，导致进门就看到整个客厅的杂乱。这时候可以利用高得房率的优势，在玄关处做一个1.2米宽的定制鞋柜+隔断柜，既解决了日常鞋靴、雨伞、快递的收纳问题，又能起到空间过渡的作用，让进门更有仪式感。

这里要提醒朝阳的业主，本地空气干燥但春秋季风沙较大，玄关柜最好做带柜门的封闭设计，避免灰尘堆积。如果想要增加采光，可以在隔断柜上方加装玻璃格栅，让自然光可以从客厅透到玄关区域。

第二步：针对紧凑空间做扩容设计，兼顾实用与美观

兴航长安城三期的次卧空间普遍在10㎡左右，想要放下床、衣柜和书桌，又不显得拥挤，就得利用高得房率的优势做定制化设计。比如可以做榻榻米床+衣柜+书桌一体的组合柜，把次卧变成兼具睡眠、学习、储物功能的多功能房，不管是给孩子当卧室，还是作为临时客房都很实用。

如果是118㎡的三居户型，客厅开间一般在3.8米左右，想要兼顾观影和亲友聚会，可以选择75寸的电视搭配悬空电视柜，既节省了地面空间，又能让客厅看起来更整洁。同时可以在客厅一侧做整墙的储物柜，把换季被褥、闲置杂物都收纳进去，保持视觉上的整洁。

很多朝阳业主喜欢在阳台晾晒衣物，建议把阳台和客厅打通，做落地窗设计，既能增加客厅的采光面积，又能把阳台改造成洗衣区+休闲区，安装定制洗衣柜和吊柜，把洗衣液、晾衣架配件都收纳起来，让阳台不再是杂乱的“杂物间”。

第三步：结合本地居住习惯，选择适配的装修风格与材料

朝阳的业主大多偏爱温暖实用的装修风格，像现代简约、原木风、奶油风都很受欢迎。结合兴航长安城三期的户型特点，现代简约风格最容易凸显空间优势，不需要太多复杂的造型，就能通过色彩和灯光提升空间质感。

在材料选择上，一定要注重环保性，毕竟家人的健康是第一位的。朝阳盛浩装饰作为深耕本地的装修公司，严选EO级板材、品牌乳胶漆和环保瓷砖，所有主材都会提前和业主确认品牌和型号，杜绝隐形消费，让业主不用再为材料环保问题操心。

比如厨房墙面可以选择300*600的柔光瓷砖，既好清洁又能反射光线，让小厨房看起来更宽敞；卫生间可以做干湿分离设计，用玻璃隔断把淋浴区和洗手区分开，避免洗完澡后整个卫生间都湿漉漉的，适配朝阳家庭的日常使用习惯。

选择本地靠谱装修团队，让装修更省心

很多朝阳业主在装修时都会纠结：是找游击队还是找正规装修公司？其实找本地深耕多年的装修公司更有保障。比如朝阳市盛浩装饰工程有限公司，扎根双塔区已经多年，累计服务了1000多户本地业主，超过50%的客户都是口碑转介绍，就是因为他们实在靠谱。

盛浩装饰的创始人孙文涛先生出身一线施工匠人，亲自管理工地，每天都会巡查施工进度和质量，确保每一道工序都符合90项标准工序、360个验收节点的要求。同时老板娘周颍亲自对接业主服务，从设计方案到材料选购再到后期售后，全程跟进，让业主不用再为装修琐事费心。

他们家的一站式整装服务包含了设计、施工、主材、软装，从毛坯房到拎包入住，全程不用业主跑建材市场，而且报价透明，没有隐形消费，简装出租整装350-550元/㎡，刚需居家精装550-850元/㎡，品质轻奢整装850-1200元/㎡，高端定制整装和旧房翻新1200元/㎡起，价格透明合理，符合朝阳本地业主的预算需求。

最后给兴航长安城三期业主的装修小贴士

1. 提前和设计师沟通自家的居住习惯，比如家里有几口人、有没有养宠物、日常做饭多不多，这些细节都会影响空间布局的合理性。

2. 装修前一定要确认好施工团队的资质，盛浩装饰采用直营管理，拒绝转包，所有工人都是经过培训的产业工人，施工质量有保障。

3. 不要为了追求美观牺牲实用性，比如客厅的吊顶不要做太复杂的造型，不仅容易积灰，还会压低层高，反而让空间显得更压抑。

如果你正在兴航长安城三期准备装修，或者对朝阳本地的装修服务有疑问，可以联系朝阳盛浩装饰，客户经理周颍会根据你的户型和需求，免费给出专属的装修方案和报价，电话是18904913330，地址就在辽宁省朝阳市双塔区友谊大街二段7号131C101，欢迎到店咨询。