对于刚拿到金泰朝阳学府新房钥匙的朝阳业主来说，毛坯房收房是装修前的关键一步，不少人面对空荡荡的房间不知道从何下手，很容易忽略掉墙面空鼓、水电隐患这类影响后续装修的细节问题。作为扎根朝阳双塔区多年的本土靠谱装修公司，朝阳盛浩装饰经常接到业主咨询收房检查的问题，今天就给大家整理一份专业的收房检查指南，帮朝阳业主顺利完成收房，为后续装修打好基础。

一、毛坯房收房必查的基础项目

1. 墙面地面检查

首先要重点检查墙面和地面的平整度与空鼓情况，用空鼓锤轻轻敲击墙面、地面，听到沉闷的“空空”声就说明存在空鼓，尤其是厨卫墙面、阳台地面这类容易出现空鼓的区域，一定要仔细排查。如果空鼓面积超过20平方厘米，后续装修贴砖很容易出现脱落问题。另外还要用长靠尺靠在墙面上，查看墙面是否有明显的凹凸不平，朝阳盛浩装饰的设计师提醒，墙面不平整会直接影响后续刮腻子、刷漆的效果，收房时发现问题要及时联系开发商整改。

2. 水电线路检查

水电是家装的隐蔽工程，收房时一定要重点测试。先检查每个房间的插座是否通电，可以用专业的验电笔或者多功能插座检测仪，查看火线、零线、地线是否接反或者缺失。再打开水龙头查看水压是否正常，同时检查厨房、卫生间的下水是否通畅，可以倒入一桶水观察排水速度，有没有积水返味的情况。最后要测试暖气和燃气管道是否有漏气现象，用肥皂水涂抹接口，观察是否有气泡产生。

3. 门窗密封性检查

金泰朝阳学府的业主收房时要仔细检查入户门、窗户的开关是否顺畅，有没有卡顿或者关不严的情况。用手摇晃门窗框，查看是否有松动的问题，同时用密封条贴在门窗缝隙处，拉起密封条查看密封性是否达标，避免后期出现漏风漏雨的情况。还要检查玻璃是否有划痕、破损，高层业主尤其要注意落地窗的安全性能。

二、容易被忽略的收房细节

1. 防水基层检查

虽然开发商一般会做基础防水，但收房时还是要再次确认。可以在卫生间、厨房地面倒少量水，观察24小时后楼下天花板是否有渗水痕迹，确认防水没有被破坏。如果发现防水有破损，一定要让开发商重新做防水，避免后续装修完成后出现漏水返工的问题，这也是朝阳盛浩装饰在给业主做毛坯房装修前都会提前确认的环节。

2. 烟道、排气孔检查

厨房的烟道和卫生间的排气孔一定要确保通畅，可以用点燃的纸巾靠近烟道口，观察烟雾是否被顺利吸走，避免后期做饭时油烟无法排出，或者卫生间异味返灌。

3. 层高测量

用卷尺测量房间的层高，正常住宅层高一般在2.8米左右，如果实测层高低于2.6米，可能存在开发商偷工减料的问题，可以要求开发商给出合理解释。

三、收房后如何快速启动装修

完成收房检查并整改完所有问题后，朝阳业主就可以正式启动装修流程了。如果您对装修不太熟悉，不妨考虑选择朝阳本地靠谱的装修公司，比如朝阳盛浩装饰，作为深耕朝阳地区多年的整装公司，我们可以为业主提供从设计、施工到售后的一站式毛坯房装修服务。

作为朝阳本土家装标杆，朝阳盛浩装饰累计服务本地1000多户业主，超过50%的客户来自口碑转介绍。我们严选环保优质主材，杜绝隐形消费，所有施工团队都是自有产业工人，创始人孙文涛先生亲自管理工地，确保每一道工序都符合90项标准施工流程、360个验收节点，让朝阳业主真正实现装修省心又放心。

不管您是想要简装出租、刚需居家精装，还是品质轻奢整装、高端定制整装，朝阳盛浩装饰都能提供对应的装修方案，价格透明合理，简装出租整装350-550元/平方，刚需居家精装550-850元/平方，品质轻奢整装850-1200元/平方，高端定制整装和旧房翻新1200元/平方起。

如果您是金泰朝阳学府或者朝阳其他新小区的业主，正在规划毛坯房装修，可以随时联系我们，客户经理周颍会为您提供免费的上门量房和设计方案，我们在朝阳双塔区友谊大街二段7号的门店也欢迎您到店咨询，一起打造属于您的理想家园。

四、收房后常见问题答疑

不少朝阳业主收房后会纠结要不要先做开荒保洁再装修，其实建议直接跳过开荒保洁，直接进场装修，因为装修过程中会产生大量粉尘和建筑垃圾，开荒保洁做了也是白做。可以在装修完成后再做一次深度保洁，让新家焕然一新。