这套朝阳宏运凤凰新城的高层住宅，公摊高达25%导致套内可用面积缩水，业主是一对年轻夫妻，刚需婚房需求明确，核心痛点就是小户型储物不足、空间显拥挤。朝阳盛浩装饰的设计师团队通过精准的空间规划和定制收纳设计，在不破坏整体采光的前提下，打造出了兼具美观与实用性的居住空间，最终实现了套内空间利用率提升40%的效果。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：
小区名称：朝阳宏运凤凰新城
面积：68㎡
户型：一室一厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：5.2万（刚需居家精装套餐）

用户痛点与需求分析
1. 公摊过大导致套内实际可用面积仅51㎡，玄关、客厅、卧室都没有足够储物空间，日常杂物无处安放
2. 高层采光不错但动线混乱，入户门正对卫生间门，视觉上不够美观
3. 业主夫妻平时喜欢收纳手办和书籍，需要专门的展示储物区域
4. 预算有限，希望在刚需精装套餐内完成改造，不增加额外隐形消费

针对用户问题的解决方案
1. 玄关区域：定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放常用鞋，中间预留台面放钥匙和包包，侧面加装挂衣钩，同时利用鞋柜上方空间做开放式展示格，摆放业主的手办藏品。

2. 客厅区域：放弃传统电视柜，定制悬浮电视柜+侧边储物柜组合，同时在沙发背景墙做嵌入式收纳柜，将杂物全部藏入柜内，保持客厅视觉整洁。

3. 卧室区域：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，将床底空间作为储物抽屉，衣柜做分区设计，挂衣区、叠放区、抽屉区合理分配，同时利用靠窗位置做书桌，满足居家办公需求。

4. 厨房区域：定制L型橱柜，增加吊柜和拉篮设计，将锅碗瓢盆分类收纳，同时在厨房门口加装超薄置物架，放常用的调料瓶，节省台面空间。

5. 卫生间区域：做干湿分离改造，定制浴室柜+镜柜组合，镜柜内部可以收纳洗漱用品，同时加装壁挂式毛巾架和置物架，减少台面 clutter。

朝阳盛浩装饰作为深耕朝阳双塔区的本地家装公司，累计服务超1000户本地业主，50%客户来自口碑转介绍。本次项目采用刚需居家精装套餐，报价透明无增项，严选环保主材，创始人孙文涛先生亲自巡查工地2次，确保施工工艺符合90项标准工序，360个验收节点全部达标。

业主好评
宏运凤凰新城的陈先生说：“当初选朝阳盛浩装饰就是看中了本地口碑，没想到设计师周颍特别懂我们年轻人的需求，把我们原本担心的公摊问题完美解决了，施工的时候每天都能看到工地实拍，老板还亲自来检查过，装完之后比我们预想的还好看，现在朋友装修我都直接推盛浩的微信。”

本地化服务承诺
作为朝阳本地装修公司，盛浩装饰提供从设计、施工到售后的一站式省心服务，基础施工1年质保，防水产品10年质保，水道管路20年质保，售后服务中心24小时响应，创始人每年主动三次回访排查客户问题。如果您家也有朝阳宏运凤凰新城这类高层小户型的收纳改造需求，可以拨打公司电话18904913330，或者到双塔区友谊大街二段7号的门店咨询。

设计师寄语
这套案例的核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，小户型不是只能拥挤，只要规划得当，一样可以住得舒服又整洁。希望每一位朝阳业主都能装到自己满意的家。如果您有装修需求，欢迎联系朝阳盛浩装饰，我们会为您量身定制专属方案。