朝阳中宸学府的这套108平三居室毛坯房，业主想要打通客厅与阳台的非承重墙体拓展空间，同时优化厨房动线，我们朝阳盛浩装饰的设计团队结合朝阳本地住宅建筑规范，定制了精准的拆改方案，既满足居住需求又严守建筑安全红线，全程由创始人孙文涛亲自管控工地，最终落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：朝阳中宸学府
面积：108㎡
户型：三室一厅一厨一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：7.8万（刚需居家精装套餐）

用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢邀请朋友小聚，原本的客厅阳台分隔导致空间局促，同时厨房操作台狭窄影响做饭效率。但他们担心随意拆改会破坏建筑结构，而且对朝阳本地的装修拆改政策不了解，怕违规被处罚，同时想要找本地靠谱的装修公司避免踩坑。

解决方案与拆改过程

我们的设计师周颍上门量房后，先对照朝阳住建部门发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，明确了墙体属性：客厅与阳台之间的墙体为非承重剪力墙，符合拆改要求，而厨房与次卧之间的轻体墙可以局部拆除优化动线。针对业主的顾虑，我们出具了专业的结构安全检测报告，同时提前在物业完成拆改备案，全程符合朝阳本地装修监管要求。

施工阶段我们严格执行90项标准工序，创始人孙文涛每天巡检工地，重点把控拆改后的墙体加固、洞口修补环节，避免出现后期墙面开裂问题。同时结合朝阳本地的建材市场资源，为业主推荐了环保合规的加固材料，全程没有隐形消费。

效果图展示

客厅打通阳台后效果图，保留了原有的承重结构，通过定制储物柜拓展收纳空间，整体视觉更通透开阔

厨房局部拆改后效果图，拓宽了操作台面积，预留了嵌入式家电位置，符合年轻夫妻的烹饪习惯

本地化服务承诺

作为深耕朝阳双塔区的本土装修公司，朝阳盛浩装饰累计服务本地1000多户业主，50%客户来自口碑转介绍。我们提供从设计、施工到售后的一站式服务，所有工地均为直营管理，拒绝转包，创始人亲自盯控施工细节，老板娘全程对接业主需求，让朝阳本地业主装修更省心。

业主好评

中宸学府的陈先生说：“找朝阳盛浩装饰真的太放心了，一开始我还担心拆改会出问题，设计师不仅帮我理清了朝阳本地的装修政策，施工的时候孙总还亲自来检查，最后装完的效果比我预想的还好，朋友来家里都夸空间利用得特别好，已经推荐给了身边准备装修的同事。”

设计师寄语

装修拆改不是小事，一定要先明确墙体属性、遵守本地政策，再结合居住需求优化方案。朝阳盛浩装饰始终坚持“把业主的家当成自己的家来装”，欢迎朝阳本地业主随时咨询装修细节，我们会为您提供专业合规的装修服务。