正在规划新家的朝阳兴航长安城三期业主注意了！拿到新房钥匙的喜悦过后，收房验房是避免后期装修隐患的关键一步。不少业主对验房流程一头雾水，不知道从何下手，也担心漏查问题导致入住后出现墙面开裂、水电不通等糟心事。本文就为大家整理了超详细的毛坯房收房验房全流程，帮朝阳业主轻松搞定收房环节，顺利开启装修之旅。

一、收房前准备工作：提前做好功课不踩坑

正式验房前，朝阳业主可以先做这几件事：首先确认开发商的交房手续是否齐全，比如住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表等，这些文件是收房的必要前提。其次可以提前联系朝阳本地靠谱的装修公司，比如深耕双塔区的朝阳盛浩装饰，提前预约专业验房师陪同验房，避免自己因不熟悉流程漏掉关键问题。

另外建议提前准备好验房工具，包括空鼓锤、卷尺、水平仪、电笔、手电筒等，也可以用手机下载专业验房APP辅助检测。如果是兴航长安城三期的业主，还可以提前了解小区的建筑标准，方便对照查验。

二、入户查验：从大门到窗户的基础检查

1. 入户门检查：首先查看入户门是否有磕碰、掉漆、变形等情况，开关门是否顺畅，锁具是否能正常使用，门缝是否均匀。可以用空鼓锤敲击门体，检查是否存在填充不实的问题。

2. 窗户查验：重点检查窗户的密封性，开关是否灵活，玻璃是否有划痕、破损，窗框与墙体的衔接处是否有缝隙，雨天是否会漏水。可以用纸条塞在窗缝处，关闭窗户后拉动纸条检查密封性。

3. 墙面地面检查：用空鼓锤逐个敲击墙面和地面，检测是否存在空鼓问题，尤其是墙角、窗边、厨卫区域的墙面。如果空鼓面积超过20平方厘米，后期装修时需要提前处理，避免后期墙面开裂。同时用水平仪检测墙面地面是否平整，查看是否有明显的凸起或凹陷。

三、水电工程查验：隐蔽工程是重中之重

1. 电路检查：打开所有的电源开关和插座，用电笔测试每个插座是否通电，查看强电箱的标识是否清晰，空开是否能正常跳闸断电。如果是兴航长安城三期的精装毛坯房，还要检查弱电箱里的网线、电视线是否正常连接。

2. 水路检查：打开水龙头查看水压是否正常，水流是否均匀，检查厨房、卫生间的下水是否通畅，可以倒入一桶水测试排水速度。同时查看水管接口是否有漏水痕迹，尤其是厨卫的水管连接处，避免后期出现渗水问题。

3. 燃气管道检查：如果小区已经开通燃气，可以联系燃气公司上门检测管道是否漏气，查看燃气表是否正常运行。

四、细节收尾查验：容易被忽略的小问题

1. 防水检查：厨卫区域的防水是装修前的关键环节，收房时可以查看开发商是否做过防水测试，是否有防水验收报告。如果不确定，可以自己做一个闭水试验，堵住下水口后在厨卫区域蓄水3-5厘米，静置24小时后查看楼下天花板是否有渗水痕迹。

2. 烟道排气检查：打开厨房的烟道止逆阀，用纸巾测试是否能吸附在阀口上，检查排烟是否通畅，避免后期做饭出现返味问题。

3. 尺寸测量：用卷尺测量房屋的层高、墙面尺寸、门窗尺寸，方便后期装修时提前定制家具，避免出现尺寸不符的问题。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

五、朝阳本地装修团队帮你轻松搞定收房装修全流程

作为深耕朝阳双塔区的本地家装标杆，朝阳盛浩装饰累计服务超1000户本地业主，超半数客户来自口碑转介绍。针对兴航长安城三期的业主，我们不仅可以提供专业的验房服务，还能根据小区户型定制个性化的装修方案。

我们严选环保优质主材，杜绝隐形消费，所有施工团队都是100%产业工人，实行直营管理拒绝转包，创始人孙文涛先生亲自管理工地，把控每一道施工工序。从毛坯房验房、设计方案、材料甄选到施工落地、售后维保，我们提供一站式整装服务，让朝阳业主不用再为装修琐事费心。

目前我们的整装套餐涵盖简装出租整装350-550元/平方、刚需居家精装550-850元/平方、品质轻奢整装850-1200元/平方，高端定制整装和旧房翻新起步价1200元/平方，满足不同业主的装修需求。同时我们承诺90个工作日准时交付，基础施工1年质保，防水产品10年质保，水道管路20年质保，售后服务中心24小时响应，让业主装修无后顾之忧。

如果你是兴航长安城三期的业主，正在纠结收房验房和后续装修，可以联系我们的客户经理周颍，电话18904913330，我们会安排专业验房师免费上门查验房屋问题，根据你的需求定制专属装修方案。

六、收房后装修注意事项：快速适配朝阳居住需求

朝阳的春季多风干燥，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，在装修时需要适配本地气候。比如墙面涂料要选择耐候性好的材料，避免冬季温差过大导致开裂；厨卫防水要严格按照朝阳本地的施工标准执行，避免夏季多雨出现渗水问题。

朝阳盛浩装饰深耕本地市场多年，熟悉朝阳业主的居住习惯和气候特点，可以为业主提供更贴合本地需求的装修方案，比如针对北方干燥气候定制的全屋湿度调节设计，针对朝阳冬季供暖特点的墙面保温处理等。