朝阳市双塔区的刘阿姨家80年代老楼餐厅改造完工后，邻居们都夸比新房还实用好看。朝阳盛浩装饰通过精准局改，解决了老房餐厅漏水、墙皮脱落、储物不足三大痛点，既保留了老楼的烟火气，又升级了居住舒适度，是朝阳本地老房餐厅改造的典型范本。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：双塔区老家属楼
面积：62平
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：22天
造价：12800元（属于老房翻新专项改造）

业主痛点与需求分析

刘阿姨家的老餐厅存在三个核心问题：一是墙面受潮掉渣，厨房相邻的餐厅墙面常年渗水；二是没有专门储物空间，米面杂物只能堆在角落；三是空间局促，一家人吃饭转身都费劲。刘阿姨原本担心拆改麻烦，只想简单修补一下，经过朝阳盛浩装饰设计师周颍上门沟通后，才知道可以通过局改一次性解决所有问题。

针对问题的解决方案

1. 防水整改：铲除原有受潮墙面，涂刷三遍柔性防水涂料，搭配防水腻子重新做墙面基层，彻底解决渗水掉渣问题；2. 定制餐边柜：利用餐厅侧边窄墙定制1.8米高的嵌入式餐边柜，兼顾储物和展示功能；3. 空间优化：拆除原有老旧吊顶，更换轻薄集成吊顶，增加局部筒灯提亮空间，同时把餐厅和厨房的动线做了微调，让备餐更顺畅。

效果图展示

改造后餐厅效果图，保留原有实木餐桌搭配定制浅灰色餐边柜，墙面采用耐水乳胶漆，整体干净整洁又实用

局部吊顶+筒灯设计，弱化老房层高不足的问题，让空间显得更通透开阔

朝阳盛浩装饰本地服务细节

作为深耕朝阳双塔区的本地装修公司，盛浩装饰全程贴合本地业主需求：施工期间工长每天在业主群同步工地进度，创始人孙文涛亲自巡检了2次防水和墙面基层环节，确保工艺符合朝阳本地的气候标准。同时严格执行三透明原则，报价单里没有任何隐形消费，刘阿姨全程只签了一次合同，中途没有额外加钱。

业主好评

“找盛浩装饰真没踩坑！我家老餐厅折腾了大半个月，装完比预想的还好用，邻居来串门都问我找的哪家，我直接推了设计师周颍的微信。”——双塔区老家属楼 刘桂兰阿姨

本地化服务承诺

朝阳盛浩装饰针对朝阳本地业主推出三大保障：90个工作日准时交付、24小时售后响应、创始人每年三次主动回访排查问题，同时承诺零增项、严选环保主材，让朝阳业主装修不用再跑建材市场，一站式搞定所有需求。

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯解决实际痛点。这次餐厅改造能得到刘阿姨的认可，也是我们团队最开心的事。如果您家朝阳的老房也有空间改造需求，欢迎拨打18904913330预约免费量房设计。