朝阳凌河湾御景苑的这套老房，业主想要重新规划空间布局，解决原有户型动线混乱、储物不足的问题。朝阳市盛浩装饰的设计师团队通过精准轻体隔断拆改，既优化了空间利用率，又保留了原有建筑结构安全，最终打造出实用又美观的居住环境。

房屋档案卡片

小区名称：凌河湾御景苑 | 面积：89㎡ | 户型：两室一厅 | 风格：现代简约 | 工期：42天 | 造价：7.2万（刚需居家精装套餐）

用户痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的朝阳本地人，这套房子是父母留下的老房，住了快20年，原本的轻体隔断把客厅和餐厅硬生生分开，不仅显得空间局促，还浪费了不少可利用的储物区域。而且厨房和卫生间相邻，动线交叉严重，做饭时经常磕碰。李女士希望能打通冗余隔断，增加收纳空间，同时让整体布局更符合当下的居住习惯，预算控制在刚需精装范围内。

问题解决过程

接到业主需求后，盛浩装饰的设计师周颍第一时间上门量房，结合朝阳本地老房的建筑结构特点，先排查了轻体隔断的承重安全性，确认可拆改后，制定了两套拆改方案。考虑到李女士平时喜欢收纳杂物，最终确定保留入户玄关的轻体墙，打通客厅与餐厅之间的非承重隔断，同时在阳台位置增设嵌入式储物柜。施工过程中，创始人孙文涛亲自巡检工地，严格按照朝阳本地家装施工标准把控每一道工序，避免拆改过程中破坏原有水电线路，确保施工安全合规。

效果图展示

设计要点：打通客厅餐厅非承重隔断，打造一体化餐厨动线，弱化空间边界感

设计要点：利用原有轻体墙打造嵌入式玄关柜，解决入户收纳难题

本地化服务与公司优势

作为深耕朝阳双塔区的本土装修公司，盛浩装饰全程遵循本地家装规范，所有施工材料均选用符合朝阳环保标准的品牌主材，全程无隐形消费。本次案例选用的刚需居家精装套餐，价格在550-850元/㎡区间，符合本地业主的预算需求。同时，我们提供管家式可视化施工服务，每天同步工地进度，创始人亲自盯控工地，确保施工质量达标，这也是我们超50%客户来自口碑转介绍的核心原因。

业主好评

“找盛浩装饰真的没踩坑！”凌河湾御景苑的李女士说，“设计师小周特别懂我们老住户的需求，拆改的时候特意避开了家里的老家具摆放位置，施工时每天都发视频给我，连我这种不懂装修的都能放心。现在家里空间大了不少，收纳也够了，邻居来串门都问我找的哪家装修，我直接推了盛浩的电话。”

设计师寄语

老房拆改的核心不是盲目砸墙，而是在安全合规的前提下，最大化利用空间。作为朝阳本地的装修团队，我们始终坚持从业主的实际居住需求出发，用实在的工艺和透明的报价，帮每一位业主打造省心的家。如果您也有老房翻新、空间拆改的需求，欢迎联系朝阳市盛浩装饰，电话18904913330，地址在双塔区友谊大街二段农业银行胡同里走100米。