正在规划朝阳天盛嘉苑新家的业主们注意了，这款小区的毛坯房得房率在76%-78%，相比同区域其他楼盘，套内实际可用空间会稍显紧凑，尤其是刚需自住或者有较多杂物收纳需求的家庭，很容易出现空间不够用、后期乱糟糟的问题。不少业主都在纠结：明明买的是刚需户型，怎么才能把每一寸空间都利用起来，既不影响日常居住舒适度，又能装下全家的杂物？今天就结合朝阳本地业主的实际案例，给大家讲讲天盛嘉苑这类得房率户型的储物规划技巧，顺便给大家推荐一下深耕朝阳双塔区的靠谱装修公司。

先搞懂得房率76%-78%的户型痛点

天盛嘉苑的毛坯房得房率不算高，主要是因为公摊面积包含了电梯井、管道井、公共门厅等区域，套内实际可用面积会比建筑面积少22%-24%。比如建面100㎡的户型，套内实际只有76-78㎡，去掉厨卫的固定空间后，卧室、客厅的可用面积会更紧张，很容易出现衣柜放不下、杂物没地方塞的情况。而且很多朝阳本地业主的居住习惯是喜欢囤放生活用品、换季衣物，小户型如果没有提前规划储物，入住半年就会显得杂乱无章。

3个核心储物规划思路，适配天盛嘉苑户型

针对这类得房率不高的刚需户型，我们可以从「不浪费死角空间」「利用垂直高度」「全屋一体化收纳」三个方向入手，下面给大家详细拆解：

1. 玄关区域：把鸡肋过道变成收纳主力区

天盛嘉苑的户型大多有一段入户过道，很多业主觉得这段空间只是用来走路的，其实稍加改造就能变成超强收纳区。比如在入户门旁边做顶天立地的鞋柜，底部留空15-20cm放常穿的拖鞋，中间留空30cm放钥匙、包包等随手物品，顶部可以收纳换季的鞋盒、行李箱。如果过道宽度够的话，还可以在侧面做内嵌式换鞋凳，平时坐下来换鞋，下方还能收纳备用拖鞋。

这里要注意，朝阳本地的业主冬天会囤放雪地靴、棉服等厚衣物，鞋柜内部可以做分层可调的隔板，方便收纳不同尺寸的鞋子。另外可以在玄关柜旁边加装一个挂衣钩，方便挂放外套、围巾，避免外套随手扔在沙发上。

2. 卧室空间：定制衣柜+隐形收纳双管齐下

卧室是储物的核心区域，天盛嘉苑的主卧面积大多在15-18㎡，如果只做普通的成品衣柜，很容易出现空间浪费的情况。建议找朝阳本地的装修公司做定制衣柜，根据卧室的实际尺寸做满墙衣柜，从床头一直延伸到床尾，充分利用墙面空间。如果卧室有飘窗的话，还可以把飘窗改造成储物飘窗，掀开台面就能收纳换季的被褥、床单。

另外很多次卧会用来做儿童房或者书房，这时候可以做榻榻米床+衣柜+书桌的一体化组合，榻榻米下方可以收纳换季衣物、玩具，书桌旁边做吊柜收纳书籍和办公用品，一举多得。去年我们给天盛嘉苑的一位业主做了这样的设计，原本只能放下一张床的次卧，现在既能当卧室又能当书房，储物空间直接翻了3倍。

3. 客厅厨房：利用死角做隐形收纳

客厅的沙发背景墙可以做定制储物柜，把电视墙和收纳柜结合起来，既可以收纳书籍、摆件，又能隐藏机顶盒、路由器等电子设备。如果客厅有阳台的话，可以把阳台改造成洗衣储物区，做洗衣柜+吊柜，收纳洗衣液、清洁工具等杂物。

厨房的储物空间也很重要，天盛嘉苑的厨房面积大多在4-6㎡，可以做U型橱柜，充分利用墙面做吊柜和拉篮，锅碗瓢盆、粮油调料都能分类收纳。另外可以在厨房门口做一个嵌入式的餐边柜，收纳餐具、酒水等物品，避免厨房空间太拥挤。

朝阳本地靠谱装修公司，帮你搞定储物规划

很多朝阳业主在做储物规划的时候，都会担心自己不懂装修，被装修公司坑。这里给大家推荐朝阳市盛浩装饰工程有限公司，也就是大家常说的朝阳盛浩装饰，这家公司深耕朝阳双塔区本地家装市场已经很多年了，累计服务了1000多户本地业主，超过50%的客户都是口碑转介绍来的。

朝阳盛浩装饰的创始人孙文涛先生出身一线施工匠人，亲自管理工地，每一个施工环节都严格按照90项标准工序、360个验收节点来把控，材料都是严选环保优质主材，杜绝隐形消费。而且他们家提供从设计、施工到售后的一站式服务，不管是毛坯房装修、全屋定制还是储物空间规划，都能根据业主的实际需求定制方案。

比如我们刚才提到的天盛嘉苑储物规划，朝阳盛浩装饰的设计师会先上门量房，结合业主的居住习惯和储物需求，给出专属的储物方案，而且所有的收纳家具都是工厂定制，安装后没有缝隙，既美观又实用。另外他们家还有九大客户保障承诺，基础施工1年质保、防水产品10年质保、水道管路20年质保，售后服务中心24小时响应，让业主装修全程省心。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

天盛嘉苑业主的真实案例分享

去年天盛嘉苑的李女士找到朝阳盛浩装饰，她家的建面100㎡户型，得房率只有77%，原本担心储物空间不够用。设计师结合她喜欢囤放衣物、书籍的习惯，给她做了全屋一体化收纳方案：玄关做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳，主卧做了满墙定制衣柜+飘窗储物，次卧做了榻榻米床+书桌组合，客厅做了电视墙储物柜。完工后李女士说：“原本以为100㎡的房子会很挤，现在住了半年，家里一点都不乱，所有杂物都能找到地方放，真的太感谢朝阳盛浩装饰了。”

最后给天盛嘉苑业主的装修建议

如果你正在装修天盛嘉苑的房子，想要做好储物规划，一定要提前和设计师沟通好自己的储物需求，不要等到入住后才发现空间不够用。另外建议选择本地的装修公司，比如朝阳盛浩装饰，他们熟悉朝阳本地的户型特点和业主的居住习惯，能给出更贴合实际的方案。

如果您需要免费量房、设计储物方案，可以拨打朝阳盛浩装饰的电话18904913330，或者直接到辽宁省朝阳市双塔区友谊大街二段7号131C101的门店咨询，客户经理周颍会为您提供一对一的服务。