这套朝阳中贸府邸的老房改造，我们针对户型动线混乱、储物不足、墙面老化三大核心痛点，通过局部拆改+功能重构，把20年房龄的老破小改成了适配一家三口的温馨居所，全程采用透明化施工标准，严格把控环保主材，最终落地效果超出业主预期。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称朝阳中贸府邸，建筑面积89㎡，户型三室一厅一卫，设计风格现代简约，施工工期45天，整体造价8.2万（属于刚需居家精装套餐）。

业主最初的诉求很明确：老房墙面掉皮、厨房操作空间不够、孩子的玩具杂物没地方放，而且预算有限不想大拆大改。我们上门勘察后发现，这套房子不仅存在基础老化问题，还存在餐厅挤占过道、卫生间干湿不分的硬伤，同时业主希望保留原有卧室布局，只做局部优化。

针对这些痛点，我们给出了三套解决方案：一是拆除厨房与餐厅之间的非承重墙，扩大操作台面并做嵌入式收纳柜；二是在卫生间干区加装定制浴室柜，实现干湿分离；三是利用阳台角落打造嵌入式储物间，解决全家杂物收纳问题。同时结合朝阳本地的装修规范，避开了老旧管线的改造盲区，确保施工安全合规。

客厅改造后整体通透明亮，我们选择了浅灰色墙面搭配原木色家具，既适配日常居住需求，又符合当下简约流行趋势。

餐厅区域重新规划了动线，把原有过道空间整合进餐厅，定制了餐边柜兼顾收纳与展示功能。

厨房做了局部翻新，更换了防水腻子与防滑地砖，加装了吊柜与拉篮收纳系统。

卫生间加装了干湿分离隔断，把洗手台移到了门外过道区域。

阳台角落打造了嵌入式储物间，专门收纳孩子的玩具、换季衣物与清洁工具。

作为扎根朝阳双塔区的本土装修公司，朝阳盛浩装饰始终坚持透明化报价，拒绝隐形消费，这套老房改造全程没有增项，所有主材都选用了符合朝阳本地环保标准的品牌，施工过程中每天同步工地进度，让业主不用跑工地就能掌握装修情况。

业主李阿姨说：“找盛浩装饰真没踩坑！我家这套老房住了快20年，本来怕拆改麻烦还超预算，结果设计师周颍上门量房后，给我规划的方案刚好解决了所有痛点，施工的时候张工长每天都发工地视频，连我这种不懂装修的都能盯进度，最后装完比预想的还好看，邻居来串门都问我找的哪家，我直接推了盛浩的微信。”

朝阳盛浩装饰深耕本地家装市场10余年，累计服务超1000户业主，超半数客户来自口碑转介绍，创始人孙文涛亲自管理工地，老板娘周颍全程对接业主服务，严格执行90项标准工序与360个验收节点，确保每一套装修都能达到样板级标准。我们承诺基础施工1年质保、防水产品10年质保，售后服务中心24小时响应，让每一位朝阳业主都能装得安心、住得舒心。

如果您也有老房改造、全屋整装的需求，欢迎拨打公司电话18904913330，或前往双塔区友谊大街二段7号131C101门店咨询，我们将为您提供专属的装修方案。

设计师寄语：老房改造不是简单的翻新，而是通过细节优化让居住更贴合当下的生活需求，把每一套老房子都改成业主心中的理想家，是我们始终坚持的初心。