朝阳市双塔区的李先生家这套89㎡老房，厨房台面开裂、卫生间防水渗漏，储物空间严重不足，朝阳盛浩装饰针对这两个核心痛点做了局部翻新改造，仅用28天就完成了空间焕新，既保留了原有户型格局，又大幅提升了居住实用性。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：朝阳文祥豪府
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
工期：28天
造价：1200元/平方起（旧改局改专项）

业主痛点与需求分析

李先生家的老房已经住了12年，厨房的石英石台面被烫出多处焦痕，吊柜储物空间不够用，平时做饭转身都费劲；卫生间的瓷砖缝隙发黑，淋浴区防水老化偶尔会渗到楼下邻居家，洗手台储物空间不足，洗漱用品堆得到处都是。李先生希望不用大动干戈就能解决这两个空间的实用问题，同时预算可控，不想影响正常居住。

解决方案

朝阳盛浩装饰的设计师结合朝阳本地老房户型特点，制定了局部翻新方案：厨房保留原有水电点位，更换了防烫石英石台面，新增了下拉式吊柜收纳架，把原本闲置的墙面空间利用起来；卫生间则重新做了柔性防水，更换了防滑瓷砖和壁挂式洗手柜，解决了渗漏和收纳问题，全程采用干法施工，减少了粉尘和异味，不影响业主日常起居。

效果图展示

厨房改造后效果图：更换防烫石英石台面，新增下拉式收纳架，优化了操作动线，让做饭空间更宽敞顺手

卫生间改造后效果图：重新做防水并更换防滑瓷砖，加装壁挂式洗手柜，解决了渗漏和收纳难题，整体更整洁清爽

本地化服务细节

作为深耕朝阳本地的装修公司，朝阳盛浩装饰全程采用本地产业工人，熟悉朝阳老房的墙体结构和水电布局，施工过程中严格遵循90项标准工序，创始人孙文涛每天亲自巡检工地，确保每一个细节都符合要求。同时，公司承诺零增项，所有材料都选用符合朝阳本地环保标准的品牌主材，杜绝隐形消费。

业主好评

“本来以为老房翻新得折腾半个月，结果盛浩装饰28天就搞定了，厨房和卫生间用着顺手多了，楼下邻居也没再找过我，真的靠谱！”——朝阳文祥豪府 李先生

设计师寄语

老房局部改造不用大拆大建，找准核心痛点就能花小钱办大事，我们希望用本地化的贴心服务，让每一位朝阳业主都能住得舒心。如果您家也有厨房卫生间的旧改需求，欢迎拨打18904913330咨询，或者到双塔区友谊大街二段的门店实地了解。