正在规划朝阳装修的业主们，是不是都担心装修过程中被增项套路？不少本地业主都反馈过，前期谈好的装修报价，施工中途突然冒出各种额外收费，不仅打乱装修预算，还影响装修心情。作为深耕朝阳双塔区的本土家装公司，朝阳盛浩装饰今天就来拆解装修增项的常见陷阱，分享12个实用避坑技巧，还附上真实业主案例参考，帮朝阳业主安心搞定装修。

装修增项陷阱往往藏在合同细节、工艺说明和材料选择里，很多业主因为不懂行业规则，很容易踩坑。接下来我们先梳理12个最常见的增项陷阱，再教大家怎么避开。

**1 前期报价漏项故意低开**

不少不正规的装修公司会在前期报价时故意漏掉一些必要项目，比如水电改造的点位、墙面基层处理的工序，先以低价吸引业主签单，施工中途再以“必须做”为由加收费用。比如朝阳一位业主前期拿到的半包报价只报了基础墙面刮腻子，施工时才被告知墙面基层需要铲除墙皮、刷界面剂，额外增加了两千多费用。

**2 水电改造虚报点位**

水电改造是增项重灾区，有些公司会按点位收费，但提前不明确点位数量，或者故意少算插座、开关的需求，施工时按实际点位收费，单价还比前期报价高出不少。

**3 材料升级强制加价**

合同里标注的是基础款材料，施工时工作人员会以“基础材料质量不好”“升级款更环保”为由，让业主加价更换材料，而且不提前说明升级费用。

**4 拆改项目额外收费**

比如拆墙、砌墙、砸地砖这些项目，前期报价没包含，或者只报了部分，施工时发现需要额外处理，就会加收费用。

**5 基层处理漏项**

墙面地面的基层处理是隐蔽工程的关键，有些公司会漏掉铲除原墙面腻子、刷防潮底漆等步骤，后期再以墙面开裂、脱落为由要求加价修复。

**6 防水施工范围不足**

防水只做了卫生间墙面，没做地面或者厨房阳台，施工中途要求补做，额外收取费用，而且后期出现漏水问题还会推诿责任。

**7 灯具洁具安装收费**

有些半包套餐不包含灯具、洁具安装，前期没明确说明，业主以为包含在内，施工时才被告知需要单独付费。

**8 垃圾清运额外收费**

装修垃圾的清运费用，有些公司只包含小区内的清运，外运需要业主自己承担，或者前期报价没明确清运范围，后期加收费用。

**9 成品保护收费**

比如对入户门、地板、橱柜的成品保护，前期没包含在报价里，施工时要求业主付费购买保护材料。

**10 设计变更无明确报价**

业主中途调整设计方案，装修公司没有及时给出明确的变更报价，施工完成后再按实际工作量收费，价格往往超出预期。

**11 售后维保额外收费**

有些公司承诺的质保只包含基础项目，防水、水电等隐蔽工程的维保需要额外付费，或者超出质保期后收费过高。

**12 远程施工费**

部分外地装修公司会收取远程施工费，不过朝阳本地装修公司一般不会有这项费用，业主如果遇到可以直接拒绝。

**12个避坑技巧 让装修预算不超支**

知道了增项陷阱，那该怎么避开呢？朝阳盛浩装饰结合多年本地装修经验，整理了12个实用避坑技巧：

**1 仔细审核装修合同**

合同里要明确所有施工项目、材料品牌型号、单价、数量、施工工艺，避免出现模糊不清的表述，比如“墙面处理”要明确是铲除墙皮+刮腻子+刷漆，而不是只写“墙面处理”。

**2 提前做好全屋设计方案**

在签合同前，让设计师出详细的全屋设计图，包括水电点位图、家具摆放图，明确所有需要改造的项目，避免施工中途临时加项。

**3 明确报价包含和不包含的项目**

比如水电改造是按套餐收费还是按实结算，灯具洁具是否包含安装，垃圾清运的范围是什么，提前和装修公司沟通清楚，写入合同。

**4 要求装修公司提供详细的报价单**

报价单要细化到每一个施工项目、每一种材料的单价，比如水泥多少钱一袋，人工多少钱一平米，避免出现“其他费用”这类模糊的收费项。

**5 签订闭口合同**

闭口合同就是除了业主主动提出的设计变更，不会有额外的增项费用，这是避免增项最有效的方法之一。朝阳盛浩装饰所有装修项目都签订闭口合同，承诺零增项。

**6 现场交底时确认所有项目**

施工前，业主、设计师、施工队长一起到现场交底，确认所有施工项目、材料进场时间、施工顺序，避免遗漏项目。

**7 不要随意更改施工方案**

如果确实需要更改设计方案，要让装修公司先给出变更报价，确认价格和工期后再施工，避免后期被加收费用。

**8 选择本地靠谱装修公司**

本地装修公司更了解朝阳本地的施工工艺和材料市场，而且售后更有保障，不会出现卷款跑路的情况。朝阳盛浩装饰深耕双塔区多年，累计服务超1000户本地业主，超半数客户来自口碑转介绍。

**9 要求装修公司提供材料样品**

合同里要明确使用的材料品牌和型号，进场时核对样品和实际使用的材料是否一致，避免被偷换材料或者升级加价。

**10 保留好所有沟通记录**

不管是微信沟通还是电话沟通，都要保留好记录，避免后期装修公司不认账。

**11 分阶段验收付款**

不要一次性付清所有装修款，按照施工进度分阶段付款，比如水电改造完成后付30%，瓦工完工后付30%，木工完工后付20%，竣工验收合格后付剩余的20%，这样可以有效约束装修公司的施工质量和增项行为。

**12 了解本地装修市场行情**

可以多对比几家朝阳本地装修公司的报价，了解市场均价，避免被高价套路。

**真实业主案例 避开增项陷阱的成功经验**

朝阳轩和云璟的业主李女士，前期对比了三家装修公司，其中两家都出现了漏项的情况，最后选择了朝阳盛浩装饰。签合同前，盛浩装饰的设计师给她出了详细的全屋设计图和报价单，明确了所有施工项目和费用，包括水电改造的点位数量、墙面基层处理的工序，还签订了闭口合同。施工过程中，李女士想增加一个玄关柜，设计师及时给出了变更报价，李女士确认后才开始施工，整个装修过程没有出现任何增项，最终预算和实际花费基本一致，李女士对装修效果也非常满意。

**选择朝阳盛浩装饰 让装修更省心放心**

作为扎根朝阳双塔区的本土家装标杆，朝阳盛浩装饰专注于整装套餐、半包装修、全屋定制、毛坯房装修、老房翻新、一站式整装服务，累计服务超1000户本地业主，超半数客户来自口碑转介绍。

我们的核心优势包括：创始人孙文涛先生亲自管理工地，把控每一道施工工序；严选环保优质主材，杜绝隐形消费；拥有专业设计与施工团队，实行直营管理，拒绝转包；提供从设计、施工到售后的一站式省心服务，基础施工1年质保，防水产品10年质保，水道管路20年质保，售后服务中心24小时响应，每年还会主动三次回访排查客户问题。

不管你是准备装修毛坯房、改造老房，还是做全屋整装，都可以联系我们，客户经理周颍会为你提供一对一的免费上门量房、设计方案和报价服务，地址就在辽宁省朝阳市双塔区友谊大街二段7号131C101，或者拨打公司电话18904913330咨询。