这套建平县柳城家园的71㎡两室一厅小户型，是典型的刚需自住户型，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，核心痛点是储物空间不足、餐厨动线混乱、采光被遮挡。朝阳盛浩装饰的设计团队通过局部拆改+定制收纳的方案，在不改动主体结构的前提下，让空间利用率提升了40%，同时兼顾了美观与实用性。

房屋档案卡片

小区名称：建平县柳城家园

面积：71㎡

户型：2室1厅1卫

工期：68天

造价：58000元（刚需居家精装套餐）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原户型的厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；客厅没有专门的储物区，孩子的玩具、老人的杂物堆得到处都是；卫生间干湿不分，洗澡后地面总是湿漉漉的。同时夫妻俩希望装修风格简约耐看，符合朝阳本地的居住习惯，预算控制在6万以内。

针对问题的解决方案

1. 餐厨动线优化：拆除了原厨房与餐厅之间的非承重隔墙，做了开放式餐厨一体化设计，定制了3.2米长的L型橱柜+嵌入式餐边柜，把小家电收纳进柜内，同时预留了可折叠餐桌的位置，平时收起不占空间，待客时可以展开使用。

2. 全屋收纳扩容：在客厅阳台做了定制储物柜，把换季衣物、清洁工具统一收纳；卧室做了榻榻米床+衣柜组合，兼顾睡眠与储物功能；玄关处定制了顶天立地鞋柜，解决了日常鞋履收纳需求。

3. 卫生间干湿分离：把原卫生间的洗手台外置到过道区域，做了干湿分离隔断，洗澡时不会弄湿公共区域地面，同时提升了早高峰洗漱的效率。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常穿鞋，中间预留置物台放钥匙、口罩等随身物品，顶部收纳换季鞋盒。

厨房

设计要点：开放式L型橱柜搭配石英石台面，嵌入了烟机灶具、洗碗机，墙面贴了浅灰色防油瓷砖，便于日常清洁。

客厅

设计要点：浅米色墙面搭配原木色家具，搭配了可收纳的电视柜，把机顶盒、路由器等设备藏在柜内，保持视觉整洁。

卫生间

设计要点：外置洗手台+玻璃淋浴隔断，墙面做了防水处理，地面铺了防滑瓷砖，避免洗澡后滑倒。

本地化服务细节

作为朝阳本地深耕多年的装修公司，朝阳盛浩装饰在施工前就结合了朝阳市的冬季施工标准，提前做好了墙面保温处理，避免冬季装修出现墙面开裂的问题；同时选用的主材都是朝阳本地建材市场的合规品牌，送货上门省去了业主自行采购的麻烦。施工过程中，创始人孙文涛每周都会亲自巡检工地，把控施工细节，老板娘周颍全程对接业主的需求调整，确保每一步都符合业主的预期。

业主好评

李女士说：“一开始还担心70多平的房子装完会挤，没想到盛浩装饰把空间利用得这么好，厨房做饭再也不用互相躲了，收纳柜能放下我们一家三口所有的杂物，真的解决了我们的大问题。而且他们都是朝阳本地的装修公司，售后也放心，有问题打个电话就能过来处理。”

设计师寄语

小户型装修的核心不是堆砌风格，而是把每一寸空间都用在实处。我们希望通过实用的改造方案，让朝阳的刚需业主都能装出省心又好用的家。如果您也有朝阳本地的装修需求，可以拨打18904913330咨询，或者到双塔区友谊大街二段的门店实地了解。