朝阳长江学府这套89㎡两室一厅的老房翻新，核心解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化两大痛点，朝阳盛浩装饰通过局部局改+全屋适配优化，最终实现了空间利用率提升40%，同时严格遵循本地环保家装标准，让业主住得更安心。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：朝阳长江学府 | 面积：89㎡ | 户型：两室两厅一卫 | 工期：45天 | 造价：1200元/平方起（旧房翻新专项）

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，这套房住了5年，厨房洗菜池和灶台距离太近，做饭时转身容易磕碰，卫生间墙面瓷砖发黑发霉，淋浴区没有做干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒。同时李女士希望改造预算可控，不用大拆大改就能提升居住体验，还想符合朝阳本地家装的环保要求。

针对问题的解决方案

我们朝阳盛浩装饰的设计团队结合本地老房改造的常见问题，制定了针对性方案：厨房重新规划动线，将原有灶台左移30cm，增加嵌入式拉篮收纳空间；卫生间铲除原有老化防水，重新做了两遍柔性防水，加装干湿分离浴帘+防滑地砖，同时更换了节水型卫浴产品。全程采用严选的环保主材，拒绝隐形消费，施工过程由创始人孙文涛先生亲自巡检，确保工艺达标。

效果图展示

厨房改造后效果图：调整了灶台与洗菜池的黄金动线，新增吊柜与拉篮收纳，墙面铺贴浅灰色防滑瓷砖，搭配暖光灯带提升下厨氛围感，符合朝阳家庭日常烹饪的使用习惯。

卫生间改造后效果图：重做防水并加装干湿分离区，更换了壁挂式马桶节省空间，墙面铺贴防污瓷砖，地面铺设防滑地砖，解决了原有发霉打滑的问题。

业主好评

朝阳长江学府的李女士说：“盛浩装饰的周颍客户经理全程对接很贴心，从设计到施工都没让我操心，本来担心老房改造会有增项，结果全程按合同报价执行，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也干净清爽，真心推荐给朝阳的邻居们。”

本地化服务承诺

作为深耕朝阳双塔区的本土家装公司，我们承诺所有工地均为直营管理，拒绝转包，创始人每周巡检工地3次，售后24小时响应，基础施工质保1年，防水质保10年，每年还会主动三次回访排查问题。

设计师寄语

本次改造没有做大规模拆改，而是通过细节优化解决了业主的实际居住痛点，其实老房翻新不用大动干戈，找准核心问题就能花小钱办大事。如果您家也有朝阳老房改造的需求，欢迎拨打18904913330咨询，或到双塔区友谊大街二段的门店实地了解。