这是朝阳馨湖雅月一套89平两室两厅的老房翻新案例，业主是一对刚结婚的小夫妻，原本的户型存在玄关局促、储物不足、客厅采光差的通病，结合朝阳本地刚需家庭的居住习惯，我们通过局部改造优化了空间动线，全程用了78天完工，整体造价按照刚需居家精装标准收费，最终落地效果贴合了小两口对温馨实用家的需求。

原始户型痛点分析

这套房是2018年的毛坯遗留房，原本的开发商预留玄关只有不到1平米，放完鞋柜就没法放换鞋凳，平时进门换鞋特别挤；客厅的阳台被封起来做了储物间，导致客厅采光被挡了三分之一，平时家里来客人都显得局促；主卧的衣柜只能做嵌入式，储物空间远远不够小两口的换季衣物和生活用品存放需求。

设计改造方案细节

我们首先调整了玄关区域，把原本的非承重墙体敲掉了30公分，做了悬浮鞋柜加换鞋凳的组合柜，同时在下方预留了放拖鞋和扫地机器人的空间，刚好适配朝阳冬天长筒靴的存放需求；然后把客厅的阳台打通，拆掉了封闭的储物间墙体，做了落地的推拉门，既增加了客厅的采光，又把原本的储物空间改成了休闲阳台，可以放小茶桌平时晒太阳；主卧的衣柜我们做了到顶的定制柜，利用了床头两侧的空余空间，增加了近20%的储物量。

客厅改造后效果图，打通阳台后整体空间显得更开阔，浅灰色的墙面搭配原木色的地板，符合朝阳本地业主喜欢的温馨简约风格。

玄关区域效果图，悬浮鞋柜下方留空设计，平时换鞋不用弯腰，还能放常用的拖鞋和清洁工具。

施工过程中我们严格按照朝阳本地的装修施工标准，水电改造走顶不走地，避免后期维修破坏地面瓷砖；瓦工铺贴的时候做了拉毛处理，防止瓷砖空鼓，这也是我们公司创始人孙文涛亲自盯的工地，每天都会到现场检查施工细节。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

完工后业主李女士特意给我们发了好评，说“当初选朝阳盛浩装饰就是冲著本地口碑来的，从量房到完工全程没操心，设计师周颍特别懂我们年轻人的需求，改造后的玄关和阳台真的解决了我们平时的大麻烦，现在朋友来家里都夸空间变大了”。

作为扎根双塔区的本地装修公司，我们始终坚持透明报价，没有隐形消费，这套89平的刚需居家精装总造价是68000元，包含了主材、施工和全屋定制，所有材料都是我们合作的本地品牌，环保标准符合朝阳本地的家装检测要求。

本地服务保障说明

我们公司实行直营管理，所有工人都是自有班组，不转包给外地施工队，施工过程中业主可以通过手机随时查看工地进度，每个节点都会有专人验收，售后方面我们提供基础施工1年质保，防水产品10年质保，创始人每年还会主动三次回访业主，排查使用过程中的问题。

如果您也是朝阳馨湖雅月的业主，或者有其他小区的老房翻新、毛坯装修需求，可以联系我们的客户经理周颍，电话18904913330，我们可以免费提供上门量房和户型优化方案。

其实很多朝阳本地的老房都存在类似的户型问题，不用全部拆改，通过局部的局改就能提升居住体验，我们盛浩装饰深耕本地多年，累计服务了1000多户业主，超过一半的客户都是口碑转介绍，就是因为我们始终坚持把业主的家当成自己的家来装修。