朝阳文博家园的86平两室两厅一卫老房翻新，是我们朝阳盛浩装饰近期落地的典型旧改局改案例，业主李姐家原始户型存在厨房动线混乱、卫生间储物不足、客厅采光差的通病，结合本地老房居住习惯，我们通过局部拆改+轻奢风格适配，用68天工期完成了全屋升级，既解决了居住痛点，又贴合朝阳本地业主的审美需求。

原始户型痛点拆解李姐家这套房住了快10年，当初的装修已经跟不上现在的生活需求，厨房台面窄放不下小家电，洗菜池和灶台挨得太近操作起来很挤，卫生间只有一个小洗手台，洗漱用品堆得到处都是，客厅的旧吊顶压抑了层高，平时家里来客人连落脚的地方都有点紧张。我们上门实测后，结合双塔区老房的常见结构问题，制定了局部改造的方案，没有全房拆改，既控制了成本又能快速入住。

厨房改造是本次的重点，我们把原本的L型台面调整成了U型，把冰箱嵌入到了餐厅的定制柜里，腾出了厨房的操作空间，还加装了台下盆和防油污的集成吊顶，符合朝阳本地家庭日常做饭的使用习惯。瓦工师傅按照我们本地的施工标准，做了45度倒角的瓷砖铺贴，防水也做了两遍闭水测试，确保后期不会出现漏水问题。

卫生间我们做了储物升级，把原来的洗手台扩大，定制了镜柜和下方的储物抽屉，把洗漱用品都收纳起来，还更换了节水型的马桶和花洒，符合现在的环保居住理念。考虑到朝阳冬天比较冷，我们还在卫生间加装了风暖浴霸，提升了冬季洗澡的舒适度。

设计落地细节调整施工过程中我们发现原始客厅的墙面有轻微开裂，结合业主想要轻奢风格的需求，我们调整了吊顶的设计，用了双眼皮吊顶代替了原来的复杂造型，既提升了层高又符合本地业主的审美，还节省了不少成本。设计师周颍全程跟进工地，每天和业主沟通施工细节，确保每一个环节都符合业主的预期。

施工期间我们严格按照朝阳盛浩装饰的施工标准，所有工人都是自有班组，没有转包的情况，创始人孙文涛也不定期巡查工地，把控每一个施工节点。业主李姐说：“盛浩装饰的工人干活很细致，报价也透明，没有隐形消费，比我之前问的几家靠谱多了。”

这套旧改局改案例总造价按照品质轻奢整装的标准，按照86平计算，总价在73100到103200元之间，符合本地业主的预算范围。我们还提供了一站式的整装服务，从设计到施工再到售后，业主只需要配合验收节点就可以，省心又省力。

本地服务保障说明作为扎根双塔区的本地装修公司，我们承诺所有工地都是直管不转包，节点验收都会提前通知业主，售后方面基础施工质保1年，防水质保10年，每年还会主动三次回访业主，排查居住过程中出现的问题。如果您家也有老房改造的需求，可以联系我们的客户经理周颍，电话18904913330，或者到双塔区友谊大街二段的门店咨询。

作为朝阳本地的装修公司，我们希望能帮更多业主解决居住痛点，把每一套房子都装成业主理想的家。如果您有户型优化、预算评估的需求，也可以联系我们免费上门量房，我们会结合您的居住习惯和本地的装修行情，给出专属的改造方案。