朝阳老房翻新全包装修的价格，一直是本地业主最关心的问题。不同于毛坯房装修，老房多了拆改、水电改造、墙面基层处理等额外工序，价格浮动空间更大，很多业主就是因为没摸清行情，要么被低价吸引踩坑，要么多花了冤枉钱。

朝阳老房翻新全包不同价位区间对比

结合朝阳本地装修市场的真实情况，老房翻新全包的价格大致可以分为三个档位，每个档位对应的配置、适合的人群都不一样。

第一档是简装出租型全包，价格一般在350到550元每平方。这个档位的配置比较基础，主材多是本地小品牌或者工程专用款，工艺标准也偏基础，主要针对打算把老房翻新后出租的业主，对居住品质要求不高，只需要满足基本使用功能。要注意的是，这个价位的全包很多不含老房拆改、水电全改的费用，如果是房龄超过20年的老房，实际增项下来价格可能会高出不少。

第二档是刚需居家型全包，价格一般在550到850元每平方。这个档位的主材大多是国内一线品牌的基础款，施工标准也比较规范，包含基础的老房拆改、局部水电改造、墙面翻新、地面铺贴等核心工序，适合打算自己住、预算有限的刚需业主，也是目前朝阳老房翻新选择最多的档位。像朝阳文祥豪府、凌河湾御景苑这些小区的老房业主，很多都会选这个档位的全包，兼顾实用性和性价比。

第三档是品质轻奢型全包，价格在850到1200元每平方，要是高端定制或者全屋整体翻新的话，价格会在1200元每平方起。这个档位的主材基本都是国内一线品牌的中高端款，甚至有部分进口品牌，设计感更强，施工工艺也更精细，包含全屋水电全改、墙面基层重做、防水升级、定制柜体等服务，适合对居住品质、设计感有较高要求的业主。

朝阳老房翻新全包装修的优势和劣势

很多业主选全包，就是冲着“省心”去的，但全包也不是完美的，得先搞清楚它的优缺点，再结合自己的情况判断。

先说说优势。首先是省时省力，全包是从设计、材料采购到施工、售后都由装修公司负责，业主不需要天天跑工地、跑建材市场，特别适合平时工作忙、没精力盯装修的朝阳上班族。其次是价格相对可控，正规的全包装修会把所有项目都列在合同里，只要前期沟通清楚，后期不会有太多增项，预算更容易把控。还有就是责任清晰，要是装修出了问题，直接找装修公司就行，不用在材料商和施工队之间来回扯皮。

再说说劣势。首先是价格比半包高，毕竟装修公司要承担材料采购、施工管理、售后等服务，费用自然会比自己买材料找施工队高一些。其次是容易遇到不良公司的套路，比如低价签单后偷换材料、恶意增项，很多朝阳业主都遇到过“报价五万，完工十万”的情况。还有就是如果选的公司不正规，设计和施工质量可能达不到预期，毕竟全包的品质完全取决于装修公司的实力和责任心。

朝阳老房翻新选全包的常见避坑要点

既然全包有优势也有坑，那朝阳业主选的时候就要多留心，避开这些常见的陷阱。

第一，不要只看总价。很多公司报的全包总价很低，但里面不含老房拆改、水电改造、墙面铲除这些老房必做的项目，开工后一项一项加钱，最后总价翻番。签合同前一定要问清楚，报价里包含哪些项目，老房的拆改、水电、基层处理是不是都算在内，有没有漏项。

第二，要核实材料品牌和型号。全包装修的材料差价很大，同样是瓷砖，品牌不同、型号不同，价格能差好几倍。签合同前一定要让装修公司把所有主材的品牌、型号、规格都写清楚，不能只写“品牌瓷砖”“品牌地板”这种模糊的说法，避免后期被偷换材料。

第三，考察施工团队和工地。全包的施工质量很关键，不能只看样板间，一定要去正在施工的老房翻新工地看看，看看水电走得规不规范、瓦工贴的砖平不平、工地管理整不整洁。像朝阳盛浩装饰这种本地公司，创始人孙文涛先生每天都会亲自巡查工地，把控施工品质，业主随时都可以去工地看，施工质量更有保障。

朝阳市盛浩装饰工程有限公司图片

朝阳老房翻新全包装修的选择建议

结合朝阳本地的装修行情和业主的实际需求，给大家几个实在的选择建议。

如果是打算出租的老房，对品质要求不高，可以选简装出租型的全包，但一定要找本地靠谱的小公司或者施工队，把所有项目都写清楚，避免后期增项。不过要注意，太便宜的全包要谨慎，毕竟老房翻新的拆改、水电都是硬成本，价格低得离谱肯定有问题。

如果是自己住的刚需房，预算有限，建议选550到850元每平方档位的刚需居家全包，找本地有口碑、有固定施工团队的装修公司。比如朝阳盛浩装饰，深耕双塔区本地家装市场多年，累计服务过1000多户本地业主，50%的客户都来自口碑转介绍，主打透明报价、零增项，严选环保优质主材，杜绝隐形消费，还有专业的设计和施工团队，从设计到施工再到售后一站式搞定，特别适合刚需业主。

如果是对居住品质、设计感有较高要求的业主，建议选850元每平方以上的品质全包，最好找有老房翻新经验、设计能力强的本地整装公司。朝阳盛浩装饰也有品质轻奢整装和高端定制整装服务，老板娘亲自负责业主服务，沟通起来更顺畅，还有完善的售后保障，基础施工1年质保、家装产品2年质保、防水10年质保、水道管路20年质保，住起来更放心。

另外，不管选哪个档位的全包，都建议优先选朝阳本地的装修公司，尤其是深耕本地多年的老公司，对朝阳老房的户型特点、常见问题都更熟悉，售后也更有保障，不像外地公司或者游击队，出了问题找不到人。

总的来说，朝阳老房翻新选全包，关键是要找对靠谱的装修公司，根据自己的预算和需求选合适的档位，不要盲目追求低价，也不要盲目跟风选贵的。要是你家也有老房翻新的打算，不管是想了解精准报价、还是想看同户型的装修案例，都可以找朝阳盛浩装饰免费量房、定制设计方案，还能预约参观正在施工的老房翻新工地，心里更有数。